民法典规定法律对于房屋租赁合同有什么规定

2024-07-09 9

普法内容

首先，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。其次，房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。最后，承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。

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租赁合同违约，民法典有什么规定
民法典关于租赁合同违约的规定： 1、合同当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 2、合同当事人可以约定违约金条款或定金条款，当事人违约的，应支付相应违约金或适用定

2021-04-09 255
民法典规定房屋出租属于不动产租赁吗
民法典规定房屋出租属于不动产租赁。不动产租赁是指出租、租赁其取得的不动产的行为，房屋所有权人出租的房屋，属于不动产范围之列，双方可以签订租赁合同实施出租。

2021-02-18 604
民法典规定房屋租赁合同乙方违约责任
房屋租赁合同乙方违约责任：（1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金；（2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；（3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有

2021-09-14 15

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租赁合同违约，民法典有什么规定
租赁合同违约应当按照以下情况处理： 1、承租人未按照约定的方法使用租赁物的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失； 2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担； 3、因第三人主张

2022-10-15 15,340
房屋租赁合同适用什么法律规定，房屋租赁合同的
房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：第一，房屋租赁合同是双

2022-07-07 15,340
民法典为什么要规定房屋租赁转租后
房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应

2022-11-03 15,340
民法典对房屋租赁的规定是怎样的,有哪些规定
民法典对房屋租赁的规定是：房屋租赁是出租人将房屋出租给承租人使用、承租人定期向出租人支付租金的行为。租赁期限在六个月以上的应当采用书面形式签订租赁合同，双方就约定内容达成一致时合同成立。

2023-09-02 15,340

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01:23
法律对民间借贷有什么规定吗
根据我国法律的相关规定，民间借贷的规定主要有： 1、借贷双方应按照合同或者借条所规定的内容履行相应的义务。其中，其利息的支付也可以在合同中明确约定。若双方没有约定利息的，其利率不超过24%；双方约定的利率超过年利率36%的，超过部分的利息约

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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