民法典规定财团抵押权的定义和特征。

2024-06-25 1

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财团抵押标的物的特定性所谓标的物的特定性，是指抵押权设立时；担保物于浮动担保实行之时始为特定。法国的财的抵押担保标的物限于企业的现有财产即特定财团。主要有英美的浮动担保制度和法国的铁路财团制度两种形式。英美的浮动担保制度为英国衡平法上的法律制度，其标的物为企业现在及将来的财产总和，设定者在担保权实行前，不可为任意的处分。财团抵押的特点第一，有权就其标的之财产进行使用、收益及处分，财团抵押标的物的固定性标的物的固定性是指，在抵押期间财团财产的分离受到严格限制，财团抵押适用范围的限定性财团抵押是随着市场经济的发展，基于企业不断产生的融资需要而产生的，它属于融资性担保，抵押权的标的物于设定时已特定；在抵押权实行前，设定人就其标的财产所系的权利即受限制。第二，财团抵押标的物的集合性财团抵押标的物是集合财产，即财团。第三，抵押的标的就必须存在且其价值可以确定。第四。第五，财团抵押登记的必要性财团抵押登记是财团抵押设定的有效要件财团抵押，指以企业的全部财产作为一个整体而担保债权的抵押形式

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特定化抵押财产的意义
指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2021-01-05 225
民法典抵押权人放弃抵押权的规定有哪些？
根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押权可以直接放弃，抵押人放弃抵押权后，抵押人可以注销登记。

2021-01-15 398
民法典规定抵押和质押的区别是什么
生活中当我们需要资金购买房产或者是资金周转不灵等需要钱的时候，我们可以向银行或者某些人进行抵押或质押来获得资金。抵押与质押只有一字区别，可是却是两个不同的概念。 1、虽然他们都是通过使用财务进行担保的途径来获取资金的暂时借贷，它们的本质区别

2024-07-02 5

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民法典抵押权承租权如何规定的
1、租赁物设立抵押权的，如果抵押权在出租前设立的，抵押权可以对抗承租权。如果承租物在出租后抵押的，抵押权不能对抗承租权。 2、根据我国《民法典》的相关规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，

2022-11-15 15,340
土地抵押权的定义和特点有哪些
一．土地抵押权的定义从我国现行法律规定来看，土地抵押权是指的土地使用权抵押权，法律只允许对土地使用权进行抵押，而对土地使用权以外的其他土地他项权利，没有明确规定。二．土地抵押权的特点首先，土地抵押权具

2022-10-30 15,340
民法典规定质押和抵押的区别是什么
质押和抵押的区别是： 1、抵押物可不转移担保财物的占有，而质押物必须转移担保财物的占有。这也是两者的根本区别。 2、对抵押物不能直接处置，债权人需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后才能完成抵押物的处

2022-03-21 15,340
民法典规定怎么行使抵押权
当债务人未按期履行债务，抵押权人可以行使抵押权，即抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

2022-12-02 15,340

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民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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民法典关于财产分割是怎么规定的
根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能用本

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