婚前买房婚后还贷款离婚如何分

2022-04-16 700

普法内容

婚前买房婚后还贷款离婚后的分割： 1、如果一方婚前支付首付，或者父母支付首付购房，财产以一方名义登记，婚后偿还贷款，财产仍属于一方的个人财产，但另一方可以主张离婚后共同偿还贷款和增值部分； 2、如果双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产以双方名义登记，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可相应分割。《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有：工资、奖金、劳动报酬；生产经营投资收入；知识产权收入；继承或者赠与的财产除《中华人民共和国民法典》的规定外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

相关合同

男方婚前购买婚后共同还贷协议新版

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17654KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

婚前婚后财产制协议热门版

审核日期：2021.12.10页数：4大小：19096KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

婚后财产制度婚前协议通用版

审核日期：2021.12.10页数：6大小：19638KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前贷款，婚后房屋如何分？
婚前贷款买房不是一定认定为共同财产的，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，属于一方个人所有。

2022-07-13 103
离婚时如何分割婚前购买婚后还款的房子
离婚时婚前购买婚后还款的房子的分割：首先双方协商分割，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

2021-02-27 117
离婚婚前贷款买车如何分割
双方可以先就车辆所有权和贷款做一个协商，协商不成的，可以参照法律对不动产这块的规定，即所有权归登记人，但共同还贷部分需要给予另一半补偿

2024-04-26 26

专业问答更多>>

婚前贷款，婚后买房, 共同还贷. 离婚时如何分配?
如果婚前按揭贷款买房，婚后共同还贷，离婚按双方约定分割。如双方不能达成协议，且该房产以双方名义登记，则按双方所占份额划分，无约定份额的，均等划分。如果双方不能达成协议，且该财产以一方名义登记，属于登记

2021-11-03 15,340
购买买的房子婚前款婚后共同还贷，离婚后房子如何分割？
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权

2022-04-08 15,340
婚前房产如何分配婚后买房如何贷款
对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还

2022-05-15 15,340
婚前贷款买的房子，离婚后贷款未还清，该如何分割
离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况： (1)房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。 (2

2023-09-14 15,340

法律短视频更多>>

01:19
婚前借款离婚后要还吗
一般来说，一方在婚前欠下的债务，应当属于个人债务，与配偶一方不存在任何的关系。但是，如果一方在婚前欠下的债务，主要是为了婚后共同生活，用于家庭共同体生活需要的，这时候根据相关司法解释的规定，就应当纳入共同债务的一部分。这主要是因为，夫妻共同

1,640 15,340
01:26
婚后买房如何证明是婚前财产
婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款

4,927 15,340
00:53
女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

1,246 15,340