房屋转让协议书怎么写、范本

2022-09-29 157

普法内容

具体内容主要包括以下几个方面： 1、转让标的，包括地址、证号、用途、面积等； 2、产权现状； 3、租约的现状，房屋是否出租，租客是否已放弃优先购买权等； 4、转让价款； 5、交易的定金； 6、房屋的保证金； 7、付款方式； 8、递件过户； 9、税费承担； 10、房产交付； 11、违约责任； 12、纠纷解决。还应当注意合同当事人必须符合主体资格、表意真实、转让协议相关权利和义务是否符合要求，违约责任是否明显有违公平等几个问题。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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