土地承包经营权退出的三换模式是指什么

2024-06-18 5

普法内容

退出承包地换现金。该区龙门镇龙门村探索退出承包地给予一次性现金补偿的退地换现模式。其流程及具体办法为：按照农户申请、村民小组核实、村委会复核、乡镇批准、区农林局备案的实施程序，对永久性退出的，把农民自愿申请、权属明晰、家庭成员意见一致，有稳定就业、有固定住房、不依赖土地为生作为永久退出的基本条件，参照当地500元亩·年的土地流转价格，采取村民自治，自主协商的办法，按照土地流转价格的2倍，以30年计算，给予3万元亩的一次性补偿。对长期退出（二轮土地承包期内退出）的，按照850元亩·年的标准×14年（二轮土地承包剩余年限），给予1．19万元的一次性补偿，补偿款共80余万元全部暂由区财政借支给村集体，保留退地村民的选举权、宅基地使用权和集体资产收益分配权。该村永久退出1户5．38亩、长期退出52户55亩，流转土地700余亩，由村集体经济组织引进专业大户发展藤椒规模种植。退出承包地换股份。该区永安镇大庄村、七里冲村探索农户将土地承包经营权退还村集体，退出土地承包经营权所得的补偿金直接入股村集体经济股份合作社的退地换股模式。具体方式为：农户将土地承包经营权退还村集体，村集体以土地流转市场价格×退出年限，并将此款折算为该农户在集体经济组织中的股份，每年实行保底分红，保留农户征地拆迁收益权及集体经营失败后土地再承包权，保障了农民基本土地权益。截至10月底，该区大庄村、七里冲村的251户共退出356亩，村集体经济组织将退回土地，通过集中、整理后，流转给农业发展公司建设川南大草原农旅休闲项目，退地农户每户每年仅保底分红预计在1700元左右，比原来独户经营提高300元以上，此举既推进了退出补偿金市场化，还推进了退出土地的规模化经营。退出承包地换保障。把农村改革、脱贫攻坚和解决农村特殊群体保障相结合，针对农村建档立卡贫困户、低保户、60岁以上人员，自愿退出承包经营权的，参照城乡居民养老保险办法，建立特殊群体养老保障制度，实现土地退出换取社会保障。目前，此试点在该区19个贫困村探索推进。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

经营模式是指什么?
根据我国相关法律规定，经营模式是为实现企业所确认的价值定位，而采取某一类方式方法的总称。其中企业为了实现价值定位而规定的业务范围，企业在产业链中的位置，以及在这种定位下实现价值的方法和方式。在现有的技术与条件下，企业是通过直接交易实现价值，

2021-11-20 25
什么是土地承包经营权土地承包经营权如何取得
土地承包经营权就是承包人（个人或单位）因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。其特征在于：第一，承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或

2024-06-28 48
土地承包经营权出租登记机关,经营权出租具体指什么
土地出租是指承包方将部分或者全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地的承包关系不变，原承包方继续履行土地承包合同规定的权利义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。在土地承包经营权出租的法律关系中，出租人是享有

2020-05-11 144

专业问答更多>>

互换土地权属是指承包经营权吗土地争议案件
双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地

2022-05-18 15,340
互换土地是指土地经营权吗?
双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地

2023-01-12 15,340
什么是指经营模式
经营模式是企业根据企业的经营宗旨，为实现企业所确认的价值定位所采取某一类方式方法的总称。其中包括企业为实现价值定位所规定的业务范围，企业在产业链的位置，以及在这样的定位下实现价值的方式和方法。根据经

2024-08-25 15,340
三权土地承包权经营权
三权分置”下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。从当前实际出发，实施“三权分置”的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。

2023-05-28 15,340

法律短视频更多>>

00:55
土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

1,846 15,340
01:03
土地承包经营权是夫妻共同财产吗
根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

2,702 15,340
01:35
什么是农村土地承包法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法

4,093 15,340