房屋租赁使用诈骗手段有哪些？

2022-05-11 1,248

普法内容

房屋租赁使用诈骗手段有： 1、房屋租售中介实施的欺诈行为，通过欺诈手段拦截客户资金，非法占有或者用于投资、转贷等风险项目。利用为购房者代理银行贷款的机会将房地产抵押给银行，然后冒用购房者的身份证将银行发放的贷款占为己有。公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租赁、购房合同，骗取客户中介费和定金； 2、房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋抵押或出售的事实，骗取他人购房款； 3、虚构商铺等房地产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者投资骗取投资资金； 4、以帮助购买拆迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，骗取他人购房款； 5、伪造房产证、身份证等手段，与他人签订房屋租赁、买卖合同、诈骗他人租金、购房款； 6、隐瞒门面房即将拆迁的事实，虚假发布门面房转让信息，将门面房转租给他人，骗取租金。

《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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租赁房屋诈骗的用途有哪些
租赁房屋过程中的诈骗手段包括隐瞒房屋实况；刊登低价出租广告骗取房屋租金；房屋转租赚取巨额差价；冒充房东骗取中介费；以不法手段骗取各种名义的费用诸如看房费；设置合同陷阱。

2021-01-21 132
租赁房屋后有哪些使用权?
房屋租赁中房屋用途主要是由当事人之间约定，但是不得违反法律规定或行政法规的强制性规定。双方签订的租赁合同包含：租赁合同当事人的名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任；发生解决

2021-04-05 104
诈骗集团有哪些手段?
冒充银行网站、利用网友聊天套信息、甚至通过自设的“报警电话”来骗取客户的密码信息。面对近日频频出现的网络诈骗现象，有关部负责人昨天表示，尽管骗子们的招数不断翻新，概括起来无外乎四大伎俩。据了解，任何网络诈骗万变不离其宗，就是要“套出”客户的

2021-01-27 407

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利用房产证进行诈骗的手段有哪些？
利用房产证进行诈骗的手段如下：1。在房屋买卖活动中，卖方使用假房产证进行交付，买方将房产证的交付作为房屋所有权的交付；2、在房屋抵押活动中，抵押人使用假房产证进行抵押，抵押人将取得抵押人的房产证作为抵

2021-11-08 15,340
房租租赁买卖中常见诈骗手段及防范对策
在北京深圳上海等大型城市，房屋租赁、销售市场合同诈骗等犯罪频发，案件涉案金额大、受害人数多，严重危害了人民群众的财产安全及社会稳定。广大人民群众提高警惕、谨防上当。主要犯罪手段：（一）房屋租售中介

2023-06-13 15,340
仅限房屋租赁使用
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的

2021-12-16 15,340
怎么取消租房诈骗手段
(一)房屋租售中介实施的诈骗，采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。公布虚

2021-12-27 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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用非法手段窃取公私财物是否属于诈骗罪
用非法手段窃取公私财物不属于诈骗罪，用非法手段窃取公私财物可能构成盗窃罪。盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，

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