集体土地是否可以私人买卖

2024-04-16 2

普法内容

集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。因此，农村集体土地所有权是归集体的，农村集体土地买卖是违法的，集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。

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私人是否能买卖土地
私人没办法征地，只能从国家已经征收的土地上申请使用国有土地。依法申请，获得土地的使用权是可以的。《土地管理法》等法律法规对政府征收农村集体土地程序有明确的规定，政府征收农村集体土地时应依照法律的规定逐步实施。征地前告知指的是政府在准备实施征

2024-05-16 10
集体土地私自协议买卖合法吗
土地租合同最多签二十年，最长租赁时间为七十年。家庭承包的耕地的租赁期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的租赁期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

2021-02-20 130
私自买卖集体土地犯了什么罪
1、非法买卖土地使用罪一般判处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。本罪的主体是特殊主体，即国家机关工作人员以及在各级政府中的主管人员，土地管理、城市规划等部门的工作人员。 2、对于非

2021-08-26 14

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集体土地私自买卖是否是违法的
1.私自买卖集体土地的行为是违法的。根据我国《土地管理法》第六十三条规定，个人不得私下买卖土地，农村土地归农村集体所有。国家保护合法的土地流转行为，如属承包土地的，农民有权转包、互换、转让等流转；宅基

2023-09-02 15,340
村里有一块土地，属于集体的，是否可以私人自由买卖
村集体土地对本村社员实行以“户”为单位的优先承包责任制，该户为迁户或绝户（所有户口均迁出或死亡）则村集体经济组织有权收回土地。村集体组织将本村土地发包给非本村村民的单位或个人，应当事先经村民会议2/3

2022-10-21 15,340
哪些地可以买卖集体土地
集体土地是指农民集体所有的土地。又称劳动群众集体所有土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但批准使用集体经济组织农民集体所有的土地

2021-11-13 15,340
私人买卖土地可否坐牢
要看私人买卖土地是否达到构成犯罪的程度，如果构成犯罪的，依法追究刑事责任，就会坐牢。法律依据为：《土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违

2022-06-28 15,340

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农村土地买卖合法吗
需要注意的是，如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权，在一定的情况下是合法的；如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权，这种情况下是绝对违法的。这主要是因为，我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有，任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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农村集体土地使用证怎么办
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调

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