物业有义务帮业主修东西吗

2020-07-13 912

普法内容

物业没有义务帮业主修东西，除非双方签订的物业中约定了关于维修的条款。小区物业可以帮业主修东西，但不是有义务的，维修东西是要另外收费的，也可请物业帮忙联系维修人员。物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。

《物业服务收费管理办法》第九条业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。《物业服务收费管理办法》第二十条物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。

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业主有义务配合物业公司维修吗
业主有义务配合物业公司维修。当物业开始对小区内的公共设施和各种管道进行维护或者维修时，包括小区内的道路维修时。小区业主有要主动配合的义务。因为小区是全体业主的家园。搞好小区建设也符合全体小区业主的利益。只有全体小区业主和物业积极配合才能更

2023-05-25 19
帮业主接收快递是物业的义务吗
在《物业管理条例》里，并没有相关规定，物业必须帮业主代收快递。但是，各小区的物业服务合同又不相同。如果合同中包含保管快递的条约，那物业公司就有为业主代收、保管包裹的义务。合同中如果没有代收快递的条约，那物业就没有代收快递的义务，而且是可以拒

2024-05-12 12
业主家里面有须要为修时，物业有义务给为修吗
如果从法定的物业服务内容去解释，物业公司是负责公共部位共用设施设备，没有义务为业主维修家里出现的问题。另一种是看看物业服务合同是如何约定的服务内容，是否有为业主提供一些必要的服务。还有就是如果大家相处都不错，对于一些小问题，在能力之内，

2024-05-25 14

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小区业主丢失物业费，物业公司有义务帮忙担责吗
根据《物业管理条例》第35条物业管理企业应按物业服务合同约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同约定，造成业主人身、物业安全受损，应依法承担相应法律责任。该法规明确了房地产公司与住宅区间

2021-10-25 15,340
原业主是否有义务帮补缴业主欠下的物业费？
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2023-11-06 15,340
物业有什么义务管管业业主
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

2021-09-03 15,340
业主偷东西物业要赔偿吗？
业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任

2022-06-04 15,340

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股东有法定竞业限制义务吗
股东是否承担法定竞业限制义务，需要根据实际情况分析：如果股东是公司董事、高管的，根据我国公司法规定，在没有经过股东会或股东大会同意的前提下，不能利用职务上的便利，替自己或者他人谋取本属于公司的商业机会，同时也不允许自营或者为他人经营与当前

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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