购房合同丢失有风险吗

2020-11-25 139

普法内容

购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。因此，不管房产证是否办理，购房合同都是重要的。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于购房者向开发商主张权利。购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施。

《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。

相关合同

不签劳动合同有什么风险最新版

审核日期：2021.12.16页数：2大小：17632KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新风险投资担保合同样书

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17333KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

家庭自用汽车损失保险合同

审核日期：2022.09.16页数：6大小：19656KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房合同丢了怎么补办购房合同丢失补办
购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。

2024-06-17 24
房产代购有风险吗
在现代社会中，代购房屋这一行为所蕴含的法律风险不容忽视。依据我国现行的相关法律法规，不动产的归属权取决于产权证书上的署名者，因此也被称为“登记生效主义”。在实践过程中，大部分的代购房屋都是以他人名义进行购买，待交易完成后，署名人再将房屋所

2024-04-30 20
买房合同丢失风险都包括什么方面呢
1、因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权，如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。2、买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束作用，产权证都办下来了，它的作用基本就结束了．

2024-06-12 15

专业问答更多>>

购房合同丢失了有没有风险,法律是如何规定的
购房合同作为房屋交易的凭证，对买卖双方都会产生约束力，若是不慎丢失的话，肯定会给当事人带来一些风险的。比如，日后办理不动产权证，就需要用到购房合同。而到房管部门办理网签手续，也是要求提供购房合同的。

2023-09-23 15,340
购房合同和发票都丢了什么风险？
购房合同以及发票全部丢失了，会影响以后过户。购房合同丢失了，若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同

2022-11-07 15,340
营业执照丢失有风险吗
一、执照丢失有风险，如被坏人拿去做了违法的事是要负法律责任，还要承担经济损失。需要去工商局把原来的挂失，再申请一个新的。　　二、补办程序: 1、到工商局确定营业执照丢失； 2、凭营业执照复印件登报声

2021-10-14 15,340
医院丢失病历有风险吗
医院丢失病例要承担责任。医院有妥善保管病历的责任。医疗机构未按照规定妥善保管住院志、医嘱单、检验报告等病例资料的，推定对医疗事故的发生存在过错。要对患者的损害承担侵权赔偿责任。

2023-02-27 15,340

法律短视频更多>>

01:07
倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

1,303 15,340
01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

107 15,340
01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

642 15,340