什么情况下可以办理房地产转移登记

2020-05-20 147

普法内容

下列情形应当办理：一、买卖。二、互换。三、赠与。四、继承、受遗赠。五、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的。六、以房屋出资入股。七、法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的。八、法律、法规规定的其他情形。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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破产管理人可以申请房地产转移登记吗
破产管理人可以申请房地产转移登记。依据企业破产法第二十五条的规定，管理人管理和处分债务人的财产。经初始登记的房地产，有下列情形之一的，当事人应自合同或其他法律文件生效之日起三十日内申请办理转移登记：1买卖2赠与3交换4继承5共有房地产的分

2024-06-27 26
什么情况能够申请不动产转移登记
以下情况能够申请不动产转移登记： 1、权利人的姓名或者名称、身份证明类型或身份证明号码发生变更的； 2、不动产自然状况发生变更的； 3、不动产权利期限、来源等权利状况发生变更的； 4、同一权利人分割或者合并不动产的。

2023-07-21 54
房地产转移登记要办理哪些手续
下列情形应当办理：一、买卖。二、互换。三、赠与。四、继承、受遗赠。五、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的。六、以房屋出资入股。七、法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的。八、法律、法规规定的其他情形。

2020-09-06 320

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什么情况下买卖双方应办理房地产转移登记，有哪些情形要办理转移？
产权人将已核发了房地产证的房屋（包括私房、单位自管房、直管公房、部队房等）出售的，买卖双方应当共同申请办理存量房转移登记。主要包括以下情形：1）产权人将没有设定他项权利的房屋出售给他人的；2）产权人将

2022-01-24 15,340
什么是房屋所有权转移登记, 在什么情况下, 需要办理房屋所有权转移
一、房屋所有权转移登记转移登记是指房屋所有权发生转移而进行的登记。需要办理转移登记的情形包括：买卖；互换；赠与；继承、受遗赠；房屋分割、合并导致所有权转移；以房屋出资入股；法人或者其他组织分立、合并，

2022-01-27 15,340
哪些情况可以申请不动产转移登记？
以下情况可以申请不动产转移登记： 1、权利人的姓名或者名称、身份证明类型或身份证明号码发生变更的； 2、不动产自然状况发生变更的； 3、不动产权利期限、来源等权利状况发生变更的； 4、同一权利人分割或

2023-05-06 15,340
离婚什么情况下可以不回登记地？
办理离婚可以不回登记地。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。所以婚姻登记是在女方户口所在地的民政局办理的，离婚登记就可以到男方户口所在地民政局办理

2023-02-13 15,340

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什么情况下被认为是离婚财产转移
在离婚的时候，如果一方隐藏，转移，变卖夫妻共同财产的，这些行为都是属于转移夫妻共同财产。转移夫妻共同财产的行为方式有很多，主要有以下三种。第一就是短时间内有大额资金的进出，而且对于大额资金的进出不能够做出合理的解释。第二就是在离婚之前将贵重

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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变更登记和转移登记的区别
变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过

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