私人没有房产证的房子可以买吗？

2022-12-02 764

普法内容

私人的房子没有房产证只有合同的，一般是可以买的。房产证是证明房屋所有权的合法凭证，如果卖房人没有房产证的，可能不具备房屋的所有权，如果卖房人买没有房产证的房屋的，可能最后无法取得房屋的所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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买房没有私人的房产证可以迁户口进来吗？
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2024-06-14 9
私人做的房子可以买吗、只有一个总房产证
一栋楼只有一个房产证，买这样的房子是不安全。如果只能办一个房产证，其他的不能办理房产证，就是我们通常说的小产权房，如果购买会有一定的法律风险。购买的时候一定要有合法的手续，但是房屋产权无法再分割。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴

2024-06-13 16
我买了私人的房子，房产证可以过户吗
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2024-06-08 2

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买私人盖的房子没有可以吗
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2022-10-31 15,340
买以前私人旧房没有房产证和使用证，是熟人的，也没有证，可以买吗？买后能建房吗
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2022-09-05 15,340
有国有证的房子能买吗？房产证也有的私个人房子能买吗
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，补偿，应当由当地的部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与。有营业的门面房，，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住

2022-09-11 15,340
买房可以购买房产证没下来的房子吗
产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，而且不受法律保护，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，流程下：确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）；约定产权证办理下来后的

2022-05-08 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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