购房合同的违约金不能超过多少，有没有法律规定

2024-06-01 7

普法内容

问题解答：购房合同的违约金由双方当事人协商确定，法律并没有规定购房合同的违约金不能超过多少。但如果约定的违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房违约付款怎么解除购房合同，有没有法律规定
购房违约付款的，可以由卖方直接单方面解除购房合同，具体情况下可以根据合同中约定的条款和要求来进行合法的认定，涉及到违法的责任还需要根据实际来支付违约金，避免法律适用错误。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我

2024-05-12 11
合同法约定违约金不超过多少不得再次履行
约定违约金不能超过实际损失的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，超过30%的，超过部分不受法律保护。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法

2021-03-27 111
合同约定违约金不能超过哪些？
法律并未规定合同约定违约金不能超过多少。民法典规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予

2021-08-20 19

专业问答更多>>

超过合同规定的违约金有没有上限
合同违约金没有上限。违约金是双方约定的，一方违约时，向对方支付的损失赔偿金，双方可以自由约定违约金的数额，只是在违约金过分高于实际损失时，一方可以请求法院予以减少。根据《民法典》第五百八十五条第一、

2022-06-05 15,340
我国合同法有没有规定违约金不得超过20%
我国法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额

2023-08-30 15,340
合同违约金不能超过多少，合同违约金分析
你好违约金要看你们双方的合同约定了么，如果约定了，你就要缴纳的。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的

2022-05-08 15,340
多少定金不可以超过购房合同约定价的
百分之二十。根据我国相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的

2023-07-24 15,340

法律短视频更多>>

01:18
法律上合同违约金是多少
违约金是由双方商量来做决定多少钱。一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高

1,078 15,340
00:59
租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

2,534 15,340
01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

1,903 15,340