但是以上哪些情形可以无条件退房？

2021-03-07 69

普法内容

1、开发商未取得商品房预售许可证的。 2、购房合同被依法确认无效的。 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。 4、按揭不能的。 5、屋面积误差比绝对值超出3%的。 6、房屋主体结构质量存在问题的。 7、房屋质量严重影响使用的。 8、房地产商擅自变更规划设计的。 9、户型与图纸设计不一致的。 10、开发商迟延交付房屋的。 11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过约定时间的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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可以无条件退房吗，退房可以无条件吗
1，双方自愿协商同意，无需附加条件，就可以退房。 2，若买房合同无效，则自始没有约束力，可以退房。 3，若签订合同时，存在欺诈等可撤销事由，撤销合同后，可以退房。 4，若出现合同解除的情形，例如，出现质量严重问题，导致根本违约的，解除合同后

2021-03-25 222
哪些情形可以退房房款可以怎么算
哪些情形能退房: 1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%。 2、开发商延迟交房。逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限，可要求退房。 3、开发商变更计划。比如未征得业主同意更改房屋结构、户型、空间、尺寸和朝向等。 4、开发

2021-10-16 62
哪些情形可以退房，法律规定是哪些？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买受人可以要求退房，解除房屋买卖合同的情形有： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该

2024-04-19 30

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哪些情形可以判无期徒刑有哪些条件
我们在之前的节目中谈到了许多与欺诈有关的话题。今天，我们来谈谈与诈骗罪有关的新话题。诈骗罪在什么情况下可以被判无期徒刑？通常问这个问题的是诈骗罪的受害者。他们希望欺骗他们的人受到法律的严惩。今天，我们

2021-11-18 15,340
买房遭遇到哪些情形可以退房？
收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让开发商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房： 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定

2023-02-22 15,340
无独三上诉状哪些情形可以上诉？
在判决尚未生效的十五天上诉期内，己方应该走的程序是上诉而不是申诉。《民诉法》第一百六十四条规定：当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。上述条款是对

2023-02-13 15,340
哪些情形买房付完首付可以退房
买房付完首付可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。

2022-06-10 15,340

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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哪些情形可以申请变更监护权
以下情形可以申请变更监护权： 1、监护人不履行自己应尽的监护职责，或侵害被监护人的合法权益； 2、夫妻双方在离婚之后，与子女共同生活的一方，无权取消对方对子女的监护权，但为与该子女共同生活的一方，对子女有家庭暴力、虐待或对子女明显的不利的，

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哪些情形可以追究缔约过失责任
以下情形可以追究缔约过失责任： 1、假借签订合同，恶意的进行磋商；假借指的是合同任意一方当事人根本没有与对方当事人签订合同的意思，与对方当事人进行磋商只是借口，旨在损害订约对方当事人的利益； 2、故意隐瞒与签订合同有关的重要事实、或提供虚假

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