原房主不迁户口,难道就没办法吗

2021-08-14 78

普法内容

如果在房屋购买合同中明确约定购房是用来就近入学的目的，并且约定了卖房人迁出户口的期限和逾期迁出户口的违约责任。卖房人逾期未迁出户口，进而导致购房人的合同目的不能实现的，购房人可以要求卖房人承担违约责任或者解除房屋购买合同。如果合同中未明确约定户口迁移条款，一旦就户口迁移的纠纷诉至法院，法院会以“迁出户口的诉讼请求不属于人民法院民事案件的主管范围”为由驳回起诉。对于这种合同中未约定迁移条款的情况，购房人应该根据各个地区的户籍规定来寻找解决办法。以江苏省为例，可参考《江苏省常住户口管理规定》第九十六条，因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关应当受理并调查核实。情况属实的，应当告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经公安机关告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关可以凭以下材料将其户口迁至社区家庭户： 1、现所有权人书面申请； 2、现所有权人居民户口簿； 3、现所有权人合法稳定住所证明； 4、迁出户口告知书。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

原房主户口没迁出现房主户口能迁入吗
咨询当地户籍管理部门

2024-07-05 33
原房主的户口没迁走，新房主可以落户口吗
当原房东未履行迁移户口之义务时，新房东仍有权在此转让之房产地进行户口登记注册。在房地产交易的整个流程中，原租客如未能按时有效地将自身户口迁出并不影响新房东在该座房产内再次设立及登记新的户口。倘若原房东对户口迁移充耳不闻、置若罔闻，新房东有权

2024-05-15 29
法院拍卖房迁不了户口原来的户主还没迁走怎么办
1、法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。 2、户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，与房屋权属无关。 3、他人拍得该房屋的，如果原户主有其他固定住所，可以依法要求将户口迁出；如果原户主暂没有住所，户口无

2024-05-30 18

专业问答更多>>

房屋拆迁有户口没房子怎样办？难道就拆不成吗？
各地的拆迁安置政策千差万别，没有统一的规定，拆迁是个敏感的大事，一般都会有“拆迁办”，建议您当面咨询相关拆迁工作人员！据个人所知，大部分地方的拆迁是以拆迁的房子为补偿单位的，安置费用（比如在外租房的费

2022-07-27 15,340
买了房子原房主不迁出户口怎么办？原房东不迁户口，可以迁入户口吗
不可以：原房东未迁出户口的，当事人是不能迁入户口的（原户主与当事人不存在父母、配偶、子女关系，不能投靠入户）： 1，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人

2022-02-24 15,340
新房主户口可以迁走原房主不迁出吗
房子过户后，原房主户口不迁出，新房是可以迁入的。老的不迁出，不影响新的迁入。一个房子可以有多个户主户口。事实上，没人能强制原房主把户口迁出，所以，你能做的事是：尽可能协商。实在不行就起诉。

2022-11-01 15,340
原房主户口未迁走我能迁移原户口吗
由本人持（1）落户申请书；（2）被投靠人所在单位或街道办事处出具的证明；（3）投靠人原籍户籍证明：（4）结婚证原件、复印件；（5）双方身份证复印件；（6）投靠人户口是兵团的，由兵团劳动和社

2022-08-05 15,340

法律短视频更多>>

01:21
户口迁出需要户主同意吗
户口迁出不需要户主同意。如果是成年人迁户口，那么一般不需要户主同意。但是如果是未成年人迁移户口就需要户主同意，具体还是要看实际情况。当事人可以凭身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料，到落户地区户籍派出所申请办理迁入户籍的准迁证，再回到目前

7,802 15,340
01:10
户口迁出了还能迁回原籍吗
户口迁出了还能迁回原籍。但是需要符合条件。办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件： 1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证； 2、市局、分局开具的入户证明； 3、迁入户的居民户口簿； 4、毕业分配应持报到证，接收

6,668 15,340
00:53
户口本掉了不是户主可以补办吗
户口本掉了不是户主可以补办。户口本掉了，可以由户主的委托人办理。居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请，本户的所有成年成员都须在申请上签名。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委

5,353 15,340