租赁户交了屋管费是否亨受业主权利

2021-02-03 108

普法内容

租赁户交了物管费享受部分业主权利。租赁户对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的租赁户属于物业公司的服务对象之一，有权行使业主的部分权利。

《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

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租户与业主权利是否是一致的
租户与业主权利并非完全一致。主要表现在以下几个方面： 1、租户是物业的实际使用人； 2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者； 3、房屋租赁人不是业主； 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。

2021-04-21 271
租户跟业主享受同样的权利吗
租户与业主权利并非完全一致。主要表现在以下几个方面： 1、租户是物业的实际使用人； 2、业主是指物业的所有权人，是指物业(产权)所有者； 3、房屋租赁人不是业主； 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。

2021-02-28 863
租赁户与小区业主支配权是否一样
不一样。 1、对房子的使用权不一样：小区业主具有房子的使用权，而租赁户对房子具有的是所有权。 2、担负的责任不一样：租赁户关键有按承诺金额和限期向出租方付款房租；妥当维护租用资产并按承诺主要用途就在应用；在租用关联停止时立即退还租用资产等责

2024-06-25 2

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房屋租赁权是否属于业主权益
租赁房屋的人享有部分业主的权利。承租人是合法占用房屋的使用者，承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨

2023-09-03 15,340
租户与业主权利是否是一致的？
不一样。租户只有房子的使用权，是在合同规定时间内，但是业主却是实际上拥有房屋的，可以任意处置房屋，或出租或卖都可以。

2023-10-24 15,340
租住户享受业主权利还是民法典
租住户享有部分业主权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业

2023-09-28 15,340
租赁户是否具有小区业主的支配权
不一样。 1、对房子的使用权不一样：小区业主具有房子的使用权，而租赁户对房子具有的是所有权。 2、担负的责任不一样：租赁户关键有按承诺金额和限期向出租方付款房租；妥当维护租用资产并按承诺主要用途就在应

2022-11-10 15,340

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00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

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00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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