*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
您好!关于买房逾期违约金怎么算,其实我国有相关的规定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机
双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按
1.按法律规定,违约金最高限额应该是实际损失的30%。2.违约金由双方协商确定,没有具体数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向
逾期未提货,标的物因不可抗力灭失,逾期未提货的一方应当承担逾期的违约责任,不可抗力造成的损失,如果合同有规定的依合同规定办。合同没有规定的,协商解决,协商不成,任何一方都可以向人民法院提起诉讼。若买方
对于买卖合同,买家应当按时支付报酬,卖家应当如期交货,如果不按时交货的,属于违约行为,卖家需要支付买家违约金。在出卖人已经为实现交付的情况下,出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任,包括:双方
出卖人交付标的物是其最基本的义务,同时出卖人还得按照约定的时间交付标的物。出卖人逾期交货,即迟延交付,是指出卖人在合同约定的交付标的物的期限届满后才完成交付标的物的义务。出卖人逾期交付,包括两种情况:
逾期违约金一般不高于30%。根据我国民典法以及相关法律法规的规定,合同的违约金可以由签订合同的双方当事人根据真实的意思表示进行约定,但是一般来说,合同违约金上限不超过实际损失的30%,如果超过30%的,当事人在起诉是可以请求法院予以降低违约
逾期违约责任主要有以下: 1、违约方没有按约定履行合同义务的,给另一方造成了多大的损失,就赔偿给另一方造成的这个损失金额。如果约定的违约金不足以赔偿,给另一方造成损失的还要赔偿相应的损失。 2、当事人不履行或逾期履行,可以按合同约定的逾期赔
根据我国合同法司法解释二的规定,如果违约金低于违约行为造成的损失,或者过分高于违约行为造成的损失,这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说,违约金约定不公平的时候,当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了: