追加首付要改合同吗，最新的规定是什么

2023-02-24 5

普法内容

法律分析依据我国《民法典》合同编的相关规定，当事人追加首付要改合同。购房合同的贷款金额与提交给银行的贷款金额需保持一致，追加首付后贷款金额发生变动，购房人可以与银行签订补充协议，用以说明具体情况。

《中华人民共和国民法典》
第五百一十条  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条  当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条  当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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追加首付要重签合同吗？
追加首付一般不要重签合同，签订补充协议即可。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

2021-04-23 113
商品房首付一般是几成，最新的规定是什么
首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不

2024-05-10 13
补首付是否要改购房合同
追加首付后需要变更合同，这是十分必要的。这是因为购房合同是要交给你所贷款的银行的，因此合同里面的贷款金额要和交给银行的贷款金额一致。不然的话，会存在一定的麻烦和风险。

2021-03-02 357

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追加首付是不是要重签合同
追加首付一般不要重签合同，签订补充协议即可。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该

2022-06-09 15,340
买房子开盘就要付首付么最新的规定是什么
开盘当天是不需要交首付的，一般都是交个定金。定金也是双方协商的，交定金是购房者自愿的，交完定金，就可以回去筹备房子首付，筹备好以后就可以和开发商签定购房合同，然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内

2023-06-15 15,340
追加的首付款可以变更合同吗
追加首付后需要变更合同，这是因为购房合同是要给银行的，合同里面的金额要和交给银行的贷款金额一致。因此，可以和银行在签订一份补充协议，用来具体说明情况。具体的情况以及相对应的办理流程如下：一、提前全部还

2022-09-14 15,340
未网签已付首付能退房吗最新的规定是什么
一般来说，未网签已付首付合同已经生效，因此不能退房。按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。关于未网签已付首付能否退房的

2023-10-30 15,340

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执行追加配偶最新规定
执行追加配偶最新规定如下：执行不能直接追加配偶，作为被执行人。这是为了保障配偶一方的合法权益，因为在审理以夫妻一方名义举债的案件中，原则上应当传唤夫妻双方本人和案件其他当事人本人到庭，庭审中法院会对债权人主张债务是否属于夫妻共同债务询问配偶

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监狱减刑最新规定是什么
根据刑法有关规定，针对被判为无期徒刑或有期徒刑的罪犯在监狱服刑期间有良好表现，且确实有悔改或有立功的记录，为了表示一定鼓励，会有相关的减刑制度，以便罪犯提早被释放，具体的监狱减刑规定如下： 1、确实有悔改表观的，服刑期间认真遵守监规、接受教

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草签合同能退首付吗
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房

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