房屋拆迁面积赔赏

2024-05-02 8

普法内容

1·第1类是房屋的拆迁面积赔偿范围是房屋证上的房屋建筑面积。无房屋证的房屋，且建设时间在1981年之前的，拆迁单位会找专业的测绘人员对房屋的事实上面积再次测量，拆迁面积以新测量出来的房屋建筑面积为准则。2·房屋的面积有房屋证上的建筑面积和土地使用证上的土地占用面积两种面积。房屋的建筑面积无土地证上的土地占用面积大的，是按照土地使用证上的占地面积作为拆迁的面积计量。对于临时搭建的使用空间的面积·阁楼的面积·事实上建筑面积大于房屋证上的建筑面积的视事实上情况而定，不愿意定可否能算拆迁面积，这要看各地的准则。但是其中存在的违规建筑都是不计在拆迁面积范围之内的，所以想要趁此机会多收拆迁款是不可能的。3·无房屋证的房屋拆迁是以其他的产权方式计量的，例如购房合同等等，房屋的事实上建筑面积小于相关证明的，以事实上建筑面积为准。4·拆迁的房屋需要在房屋的拆迁款具体落实到拆迁户的才能够进行拆迁，否则视为违法拆迁。

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＊＊＊村拆迁按土地面积赔赏吗？
可以具体咨询当地拆迁办

2024-07-06 16
房屋拆迁如何计算房屋拆迁的面积？
1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在 2．20米以上部位计算建筑面积。 3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的

2024-05-06 26
拆迁时怎么计算拆迁房屋面积
1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在 2．20米以上部位计算建筑面积。 3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的

2024-05-09 58

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房屋拆迁怎样赔偿面积和建筑面积？
关于房屋拆迁补偿面积的问题，给您如下解答拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿计算方式如下：住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，

2022-04-09 15,340
房屋拆迁时面积拆迁后合法面积怎么确定
被拆迁户房屋合法面积的确认原则上以被拆迁户持有的《村镇房屋所有权证》所载明的面积为准。若证载面积与实际面积不一致的，以鉴定工作组认定的合法面积为准（成立以项目乡镇为鉴定主体，国土、住建等部门配合的鉴定

2022-05-19 15,340
拆迁时房屋拆迁时面积超出面积怎么处理
拆迁的时候超出面积应对超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑，进行调查、认定和处理。

2022-06-11 15,340
房屋拆迁如何确认房屋面积，如何划分面积
被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

2022-05-01 15,340

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农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2

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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

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房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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