房子烂尾了钱怎么办

2020-03-05 70

普法内容

1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理： (1)、和银行协商购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。 (2)、向法院起诉购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，可以要求解除与银行签订的房屋抵押合同，房屋抵押合同解除后，就不需要还贷。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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买的房子烂尾了能退钱吗
当购房者购入存在瑕疵的楼盘时，规定禁止其擅自中止履行贷款义务，然而，他们依然有可能采取其他途径进行解决，主要包括以下两种策略：首先，购房者可以尝试与所购买房源的银行机构进行沟通协商，寻求在特定时期内暂停偿还贷款的可能性，若双方达成共识，则需

2024-05-06 36
房子备案了烂尾如何办
如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。可以按照合同约定，追究开发

2024-09-23 19
房子烂尾了赔偿顺序
房子烂尾了赔偿顺序如下： 1.破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿； 2.不足清偿的先行清偿破产费用； 3.不足清偿所有破产费用的按照比例清偿； 4.债权人和债务人互负债务的抵消债务人财产； 5.担保债权； 6.清偿职工工资、医疗补偿金、

2020-11-14 552

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怎么办房子烂尾了
出现房子烂尾了怎么办？购房谨慎，退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际，假若开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，千万不要根据合同将房子退给发展商。因为，此时发展商手里已经没有钱了。退房以后，购房者

2022-08-17 15,340
买的房子烂尾了能退钱吗
当购房者购入存在瑕疵的楼盘时，规定禁止其擅自中止履行贷款义务，然而，他们依然有可能采取其他途径进行解决，主要包括以下两种策略：首先，购房者可以尝试与所购买房源的银行机构进行沟通协商，寻求在特定时期内暂

2024-09-13 15,340
房子备案了烂尾如何办
房子备案了烂尾怎么办处理方法如下：如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法

2024-03-19 15,340
烂尾房子一房多卖怎么办
当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。这种情况下，开发商实际上是已经无法履行合同了。开发商如果还有资金的话，可以协商退款；如果开发商破产只能通过法律途径来解决，让法院强制执

2022-07-16 15,340

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买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向

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00:51
如果买的楼烂尾了怎么办
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益：第一就是与开发商进行协商，了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕，那么购房者可以尝试再耐心的等待，这样也能够尽量减少自己的损失；第二就是直接

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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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