违章车该不该买，现在开发商标明买地上车库

2024-06-16 15

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在开发商买了车库可以退吗
车库是否可以退需要根据具体情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退的，买方可以与开发商协商且要求退还车库。如果是因为买方个人原因导致且无正当理由的，则买家需要承担违约责任，卖方才能退，否则卖方可拒绝。

2021-01-23 286
地下车库能买不？
这个是只要有产权证当然可以购买。

2024-07-05 18
开发商有权关闭地下车库不
小区地下停车位属于建筑物区分所有概念的范畴之内，并非普通的独立所有权概念。根据我国现行于2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》第271条所明确表述的内容：建筑物区分所有权是由业主对于专有部位的所有权，专有部位之外公用区域共同使用权

2024-04-23 16

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开发商要我购买地下车库应该怎么办
你看一下合同是否有关于车库的条款，一般开发商捆绑销售，那么就要审查车库的权属问题，开发商是否有权销售

2022-10-22 15,340
汽车库能办吗，当时时，车库没对外卖，现在买的车库开发商只开的
正规的车库是可以办理房产证的就看开发商的手续是否齐全

2022-10-30 15,340
开发商不能办理车库，这样的车库能购买吗？
能买，但只有使用权，没有所有权，或车库占的是业主的公共用地建的。

2022-10-25 15,340
地上车库和开发商签合同
正规的车库，开发商必须提供房管局审批的《销售许可证》，和业主的买卖关系也要以正式的《房屋买卖合同》作为买卖凭证，并需要办理《房屋产权证》；如果车库是人防设施，那就只能购买其使用权，一般以物业公司的名义

2022-08-11 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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车库买卖需要什么手续
根据我国法律的相关规定，车库买卖需要的手续有：首先，如果有车库的产权，那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下，车库的产权体现在房产证上，或者土地使用证上。订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个

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01:11
开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

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