欠钱有房子，但是房子有银行贷款怎么办

2022-02-12 46

普法内容

贷款没还完的房子是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件： 1.借款人已经是抵押房屋的所有权人； 2.需要在同一家银行办理； 3.用于抵押贷款的房子需要是“优质房”； 4.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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我的房子有银行贷款，请问下法院拍卖房子有银行贷款
法院拍卖房子有银行贷款是存在的，而你的说法不准确，应该是竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷款了。目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些

2024-06-10 22
女方出轨想要钱但房子是贷款房怎么办
首先，在此需要明确的是，关于在女方出轨离婚事件中涉及到的房产分割问题，是有一个固定的标准的。具体而言，当该房产属于夫妻双方的共有财产时，那么在离婚的过程中，就需要由双方自行协商解决；其次，若双方无法达成共识，则应交由当地的人民法院进行裁决，

2024-04-27 15
离婚房子还有贷款但是房子归女方
离婚房子还有贷款但是房子归女方，分以下情况处理： 1、对于婚前出资的这一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方与女方对该房产属于按份共有，故男、女方应一人一半； 2、男方女方结婚以后，婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同

2023-03-18 57

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房子归儿子所有, 但是有贷款, 怎么办
您这种情况需要拟定的协议没有特别的归类，是需要根据您的情况特别拟定，主要是针对该套房屋产权份额及未来可能发生情况的归属权利约定。但是由于房屋是以产权登记为准，因此该份协议必须要全面及有效，能够防止各

2022-01-22 15,340
房子买了但是银行没有放款我该怎么办
如果合同有约定的话按照合同约定办理。

2022-10-20 15,340
在银行贷款无力偿还，仅有一套房子，但房子在出租
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》之规定，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的

2022-07-13 15,340
买房子银行贷款还清了, 但是被银行起诉
你问的问题过于笼统，不好回答，不知对方起诉你什么，是不是你未按时还贷款使对方的信用上了银行的黑名单啊，因为当时买房时应该办理变更手续，不知是否是双方的意思，现在名字是对方的，你以后办房产证也会比较麻烦

2022-03-14 15,340

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房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

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房子逾期还款被银行起诉怎么办
房子逾期还款被银行起诉的解决办法：首先可以直接找银行协商；争取银行的谅解，并且把拖欠的利息和本金一并还掉。若确实是没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；若未按时还清贷款，银行会向法院提起诉讼，胜诉之后，在履行期未

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想退房子但是售楼部不退怎么办
签订合同之后如果想要退房子，但是售楼部不给退的话，当事人首先要考虑自己是否具有我国法律规定的单方面解除商品房买卖合同的权利。如果不具有单方面解除合同的权利，当事人就很难去解除商品房买卖合同。如果享有权利的话，当事人可以通过提起诉讼的方式或者

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