离婚房子赠与孩子谁有居住权

2022-02-28 8

普法内容

离婚房子赠与孩子父母有居住权。居住权是属于用益物权之一，是由房屋所有人设立的，赠与孩子房屋前没有设立居住权的，房屋赠与后，如果子女未成年的，父母是孩子的监护人，享有居住权。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接去法院起诉。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。居住权与房屋租赁权不同，其本身的立法目的不是解决市场环境下的房屋供需问题，而是保障特定民事主体的基本居住利益，因而具有一定的福利属性。当事人订立合同设立居住权，但未向不动产登记机构申请居住权登记的，居住权不发生物权效力。但居住权合同本身的效力不受登记与否的影响，居住权人有权依据居住权合同要求住宅所有权人履行合同义务，并配合居住权人办理居住权登记手续。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。
第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

孩子居住权归谁？归孩子能买房吗
这种情况要看协议是怎样约定的，以及子女是否成年，如果协议明确约定房产的所有权归子女所有，但是子女未成年的话，夫妻抚养一方有使用权。

2021-03-03 162
离婚时赠与给孩子的房产房产权归谁
（1）若该房产尚未过户给孩子且登记在您与前妻二人名下的，您前妻无权单方出售房屋；（2）若该房产尚未过户给孩子且登记在您或前妻个人名下的，房产登记的一方一般有权单方出卖该房产(具体以当地房产交易中心规定为准)；（3）若该房产已经过户登记到

2021-04-25 167
我离婚孩子跟我,房子给孩子,男方有权住吗
如果离婚协议书上已经明确写清楚了孩子和房子的归属问题了就可以了，现在孩子是未成年人，所有关于法律责任问题都有监护人代理。他没有权利处置房产，如果你不让他来居住，他是不能居住的。如果出现私自卖房情况可以报警处理。

2021-04-04 258

专业问答更多>>

离婚时给赠与子女的房子谁有权份吗
（1）若该房产尚未过户给孩子且登记在您与前妻二人名下的，您前妻无权单方出售房屋；（2）若该房产尚未过户给孩子且登记在您或前妻个人名下的，房产登记的一方一般有权单方出卖该房产(具体以当地房产交易中心规

2022-12-05 15,340
房子归孩子谁有居住权孩子已成人相关案例
孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可

2022-04-27 15,340
房子放置后，小孩子的居住权归谁
孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可

2022-04-19 15,340
父母个人房子给孩子居住权谁的
孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可

2022-04-19 15,340

法律短视频更多>>

01:11
离婚房子父母赠与如何分割
房子属于父母赠与的房产，在离婚的时候并不一定需要进行分割。具体来说，在离婚的时候，需要被分割的房产，应当是能够被认定为属于夫妻共同所有的房产。因此，父母赠与的房产是否需要进行分割，以及如何分割，需要分情况来讨论。具体来说，如果房产属于夫妻

2,412 15,340
01:07
婚前父母赠与的房子离婚如何分
婚前父母赠与的房子，若明确表示赠与双方则离婚时协议分割，若未表示则为自己子女的个人财产，不予分割。具体来说，根据我国法律规定，父母在夫妻二人婚前为双方购买房产的，应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，父母在婚前

677 15,340
01:02
离婚孩子抚养权归谁土地归谁吗
夫妻离婚时，孩子抚养权归谁并不必然导致夫妻共有的土地使用权归谁。夫妻离婚纠纷需要解决的问题一般为未成年子女的抚养权纠纷以及夫妻共有财产的分割纠纷。而未成年子女的抚养权纠纷与夫妻间共有财产的纠纷是属于两个互不影响的问题。土地使用权归谁所有的纠

1,041 15,340