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遗产继承如何合理避税

遗产继承如何合理避税

2024-06-09 9
普法内容
避税是非法行为。 1、子女法定继承父母房产,免征契税。需要按照房产评估价0.05缴纳印花税。 2、如果父母在世,属于财产赠与,过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世,属于财产继承,过户时按财产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易,所以要缴税。 3、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。 4、不享受减半征收的税收优惠。根据财政部、税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知(财税字210号)第一条规定“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。”享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。 5、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。 6、按照评估价值或税务核定价值的0.05缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20个人所得税。法定和非法定继承不缴纳个人所得税,因为未规定要缴纳。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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