如果一套房子公婆？？还贷款该如何办？

2024-05-18 7

普法内容

一、一套房贷款还清二套房怎么算二套房界定标准： 1．贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套2．个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 3．夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清算二套房以上4．全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。 5．当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房算首套。 6．个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。 7．个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房算首套。 8．夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。 9．贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。你现在买房肯定是首套房，之前商业买房跟你现在公积金买房是不影响的，你房子卖掉的话缴纳的税费都是按照一套来缴纳的，如果你不卖掉之前的房子的话税费是按照二套来缴纳的，还有现在商业贷款一套的基准利率是6．55每个地方的上浮指数和每个银行都不一样的，公积金的基准利率是4．5

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两套房子一套还不上贷款了
如果有一套房已抵押，即使无法还贷，将来处置的也只是该套房，不会影响另外资产，但个人信誉会受到影响。欠贷的房屋可能被拍卖，拍卖所得的款项用于偿还银行的贷款。

2021-04-11 1,129
如果有人套取公积金贷款会如何？
公积金是不允许套取的，提取必须是符合条件才能办理。职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户

2024-06-10 30
套房公积金要如何贷款
问题：请问常州现在第二套房怎么贷公积金贷款，最高可贷多少回答：第二套公积金贷款贷款额度为公积金余额的20倍（第一次使用）若已使用过公积金，则是余额的10倍一人最高24万元，夫妻俩最高40万元问题：请问使用公积金二套房贷，需要准备哪些材料二手

2024-06-17 12

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婚后婆婆全款买一套房子写老公名字如果离婚房子算我的吗？
婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。

2022-10-07 15,340
还在第一套房子、如果要买二套房还可以用公积金按揭贷款吗
不可以，目前公积金贷二套房必须是在第一套房还完贷款，且没有使用过公积金的情况下。

2022-10-30 15,340
刚买了一套贷款的房子，如何办离婚
1、贷款买的房离婚由双方协议决定。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 2、《民法典

2023-09-05 15,340
共两套房产,想把两套房产更名成婆婆的,公公有母亲在世,公婆育有一个儿子,想尽快办理,该如何办理？
一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关

2022-07-09 15,340

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01:11
离婚贷款房子如何过户
离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷

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01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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