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甲方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条甲方于年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。 第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲
具备法律效力,但法律效力只对该车库买卖行为有约束力,即您并不因该买卖合同取得该车库的所有权。
风险在于,到时你也还办不了独立的产权证;建议事先明确该车库是否可以转让、是否可以单方转让、是否可以不经开发商同意即可转让等等,而且明确约定,到时转让不了或影响实际使用如何处理,如何承担违约责任。总之,
房子属于房屋所有权人所有,不存在使用权限。但如果房屋所在的土地使用权限已经届满的,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准
有风险,但是不遇拆迁等事一般不会有问题。
同时具备以下四个要件的买卖合同,合法有效: 1、签订买卖合同的双方当事人,在签订合同时,应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力; 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定,或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指,法律规定必
根据我国法律的相关规定,车库买卖需要的手续有:首先,如果有车库的产权,那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下,车库的产权体现在房产证上,或者土地使用证上。 订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方