定金在什么情况下适用，有没有法律依据

2021-11-06 36

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定金在有违约行为、有合同目的落空的事实、违约行为与合同目的落空之间有因果关系等情况下适用。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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什么情况下可以退房？有什么法律依据
法律规定下列情形下可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021-03-24 98
什么是定金什么情况下适用
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的方式。定金的适用需要符合以下几个条件： 1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。 2、主合同必须有效，如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人有已交付和收受定金的事实，也

2021-04-02 111
什么情况可以在原告地起诉离婚，有没有法律依据
可以在原告地起诉离婚的情形如下： 1、对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼； 2、对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼； 3、对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼； 4、对被监禁的人提起的诉讼。根据《民

2021-03-11 58

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什么情况下可以适用定金罚则, 定金罚则在什么情况下才能适用, 罚则
只有在一方不履行合同，或者不完全履行合同，使非违约一方基于合同所产生的期待利益丧失，订立合同的目的不能达到的，才可以视为根本违约而运用定金罚则。也就是说，对于延履行合同的行为，只有在已经构成了根本违约

2022-02-15 15,340
在有证据的情况下，有没有法律效应。
在有实际证据的情况下可以起诉离婚，财产分配要视实际情况而定，比如有没有小孩。婚前协议在有公证的情况下是具有法律效力的。

2022-10-05 15,340
惩罚性赔偿金适用的情形有哪些，有没有法律依据
惩罚性赔偿金适用的情形包括对房屋进行一房二卖，故意隐瞒已经将房屋抵押的事实，故意隐瞒没有取得商品房的预售许可证的事实，提供虚假的商品房预售许可证明等的情形，需要对行为人处以惩罚性赔偿。

2023-08-21 15,340
什么情况下适用，定金的适用的条件？
一．什么情况下适用定金罚则给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。二．

2022-10-29 15,340

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抚恤金的分配有什么法律依据
抚恤金的分配的法律依据有： 1、可按照民政部、人事部、财政部《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》的相关规定，执行分配。 2、可以按照劳动和社会保障部、人事部、民政部、财政部发布的《关于事业单位民间非营利组织工作人

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拖欠工资没有证据的情况下怎么办
拖欠工资没有证据的情况下，员工的可采取的救济方法具体如下： 1、与公司自行协商解决争议； 2、通过第三方组织进行调解； 3、进行投诉举报； 4、申请仲裁，提起诉讼。被拖欠工资后，当事人没有证据的，当事人应当尽量收集证据，例如证明劳动关系成立

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01:11
合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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