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房产分割的办理流程如下: 1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额; 2、以书面的形式确定房产分割的内容; 3、达成协议之后,携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。
诉讼离婚房产分割,办房产证的流程如下: 1、离婚房产过户,要先办理离婚房产析产。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明; 2、协议离婚的,签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证。如有离婚判决书的,无需办理公证; 3、到交易核心办理转绘;
有效的,婚后财产、房产分割是有效的。如果夫妻双方协议离婚,可以就财产进行协商处理,协商结果法律不干涉的。如果是诉讼离婚,通常情况下共同财产按照有利子女和女方的原则进行分割,司法实践中就是均分。《婚姻法
小产权房,一定没有产权证,离婚时,法院不会给分割的。因为没有产权证,无法确定这个房屋属于夫妻共同财产,法院分割没有法律依据。离婚以后,什么时候办理了房产证,随时都可以分割。《最高人民法院关于适用〈中华
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取
离婚时没有产权证的房产可以分割。离婚时,双方未取得所有权或者完全所有权的房屋,离婚时由双方协议分割,协议不能由人民法院判决。人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决当事人使用。
拆迁房没房产证,离婚时一般不能分割,但夫妻双方可以先行协商好分割的份额,待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下: 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割; 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下: (1)拆迁前的房子有合法的房产证
没有房产证的房可以分为自建房和商品房:1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿,在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准,物权法上属于原始取得,也可以在宅基地使用权证上补充建房信息;2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证,通过买卖而
单位房没有房产证要拆的赔偿如下:应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿,被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件,一般是房屋所有权证,从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据