开发商卖精装房签合同时该注意些什么？

2024-05-23 17

普法内容

现在商品房购买包含的精装修，因购买者处于弱势地位，所以一般情况在签订时无法把握合同风险，也无法修改，只能待交房后根据合同具体来看。

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商品房精装房购房合同在签订的时候要注意哪些啊？
从近年成都出现的精装房案例分析，装修部分的报价成为引发纠纷的一个关键。精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘房价款已经包含全部精装修费用；个别楼盘立项审批时本是毛坯房，因销售不力而改成精装房出售，部分已签合同的业主只能将装修价格剥离

2024-05-25 15
买房和开发商签合同要注意哪些
买房和开发商签合同注意事项有： 1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证； 2、买期房要注意建筑面积的约定； 3、买期房要约定条件和时限； 4、签约时要注意房屋质量问

2021-02-19 127
新房找开发商签合同有什么注意事项？
1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2、使用规范的合同文本。一定要参照

2024-05-31 16

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购房时，跟开发商签订房屋买卖合同是要注意什么？
签订购房合同时的主要注意事项包括以下几个方面：1、开发商的土地使用依据和商品房状况，包括相关许可证、位置、面积、现房、期房等；2、房价协议，包括税费、面积差异的处理、价格和费用调整的特殊协议等；3、支

2021-11-27 15,340
开发商精装修补充协议签订要注意什么
作为一个已被开发商坑了的购房者，给你的参考如下：如补充协议中无出示材料相关品牌、型号、产地，则应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容。要求开发商出具关于精装修的资料！补充协议签订涉及只涉

2022-10-05 15,340
要签合同了开发商房屋买卖合同注意什么事项
合法证件，是否符合预售条件： 1、检查开发商的“五证两书”原件是否齐全即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅

2022-07-10 15,340
商品房精装房购房合同在签订的时候要注意哪些啊？
从近年成都出现的精装房案例分析，装修部分的报价成为引发纠纷的一个关键。精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘房价款已经包含全部精装修费用;个别楼盘立项审批时本是毛坯房，因销售不力而改成精装房出

2022-07-29 15,340

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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