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遗嘱未经公证房产可以过户,只要可以证明是真实的遗嘱,当事人就可以根据遗嘱办理过户手续,但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。
生前没有立遗嘱如果有遗赠扶养协议的,去世后房产按照协议分配;没有遗赠扶养协议的,由死者的法定继承人分配,遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
我国《民法典》明确规定遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等五种形式。律师建议,婚前立遗嘱尽量采取公证遗嘱的方式。因为,在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。 夫妻一方可以通过订立遗嘱的方式处置个人财产。我国现行《民法典
1、遗嘱不一定需要公证,没有公证的遗嘱如果没有违反法律规定那也是有效的。 2、如果是将自己的婚前房产订立遗嘱,那就是有效的,如果是将配偶的婚前房产进行分配,那就是无效的。 3、法律依据:《民法典》 第
如果所有法定继承人均无异议,可以到公证处办理继承权公证,如果有异议,可以到法院提起继承诉讼,可以委托律师代理
遗书未公证的赠与室在遗书生效后,法定继承人或遗书受益人应根据遗书内容协商签订遗产分割协议,立即处理公证证书,向房地产管理机关办理房地产所有权转移登记手续。
遗嘱有效遗嘱公证房产不过户超过法定时间就没有法律效益。有了遗嘱但没有过户的房子,如果受遗嘱一方应当知道但是在法定时限没有表示接受或者放弃的,遗嘱无效。依据《继承法》第五条:继承开始后,按照法定继承办理
遗嘱过户房产证需要办理更名手续,即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的,办理房屋过户登记手续需要的材料包括:登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续,并不影
老人立的遗嘱,在老人去世之后,就不能进行更改了。变更遗嘱,必须符合一定的时间要件,也就是需要立遗嘱人,在尚未去世时变更。换句话说,订立或者变更遗嘱,都是老人个人的权利和自由,任何人不得非法干涉或者阻碍。如果老人已经去世,遗嘱就不能做任何更改
在没有遗嘱的情况下,按照法定继承处理。 1、根据法律规定,配偶、子女、父母为第一顺位法定继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人,继承开始后,由第一顺位继承人继承,第二顺位继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继