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合租房合同需要注意什么?

合租房合同需要注意什么?

2021-02-19 235
普法内容
为了寻求更好的生活,很多年轻人都会到一线、二线城市找工作,然而大多数人在大城市里都是需要进行租房才能够解决到居住问题,并且大多数人都是选择合租,因为这样可以节省很多开支。那么在签订房屋合租合同的时候需要注意以下问题:租赁合同的时效不能够超过二十年,法律上规定超过二十年的租赁合同是无效的;在合同中应该要列明出租人、承租人的义务与权利;还需要列明当事人违约合同所需要承担的责任。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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