农村想盖房，需要啥前提，现在应该怎么办

2024-06-03 29

普法内容

宅基地属于农民集体所有，由集体分配给符合宅基地申请条件的集体成员使用。户口在，如果在集体没有它处宅基地，一般是可以申请宅基地的。像江阴市长泾镇就规定，村民有下列特殊情况的可以优先申请宅基地： 1、无房户是指因自然灾害或人为原因造成住房损毁的村民家庭户宅基地不能满足分户要求的住房困难家庭、分户后新成立的村民家庭户可以无房户论2、危房户是指现有住宅已无法居住的村民家庭户或现有住宅经有关部门鉴定为危房的村民家庭户3、住房困难户是指人均住房建筑面积不足20平方米，或因住房结构等原因确实无法满足日常生活的村民家庭户4、因规划实施需要调整该户原住房位置的5、法律、法规和政策规定的其他人员。村民有下列情形之一的，应当认定为不符合宅基地申请条件：1、出卖或者以其他形式转让宅基地或地上建筑物的，或将原宅基地改作他用的2、曾以所有家庭成员作为一户申请宅基地被批准后，不具备分户条件或者不合理分户的3、原有住房已列入政府规划控制范围的4、违法占地、违法建房或“一户多宅”未处理结案的5、涉及户口迁移，在迁出地已享受宅基地政策的6、机关、事业单位、国有企业或国有控股企业正式录用人员的7、地存在纠纷的8、或集体供养的五保户9、户口不在本集体经济组织，但在原籍有宅基地的（俗称留根户）10、现有住房实际建筑面积已达到人均80平方米以上，再以分户为由申请新宅基地的11、原有宅基地面积能够解决子女分户需要，再申请新宅基地的12、在其他农村集体经济组织已经依法取得农房宅基地的农村居民户。 13、法律、法规和政策规定的其他不予批准的情形。

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现在农村盖房需要宅基证吗？
1、身份－－－本村村民 2、当地政策－－－－允许翻建 3、合法审批（自己申请－－－村－－－镇－－－国土分局－－－国土局－－－市政府，完成审批），过程中可能需要公示。 4、建管所开准建证，国土分局开许可证 5、国土、建设、村委现场放线，按批准

2024-06-05 17
现在农村盖房收费吗／
县城规划区域内的可能要收费

2024-06-24 12
家在农村需要盖房怎么提取住房公积金速咨询
流程如下： 1、首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。 2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的

2024-05-01 14

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农村不想盖房子借钱开荒该怎么办？
省内控制自建房，你在网上可以搜江苏省的自建房条例，通常满足一下条件不许盖房:申请人未满法定婚龄（已结婚或满足结婚年龄除外）；不符合土地利用总体规划或城乡建设规划；老住宅已经达到规定标准或者能够满足分户

2022-07-09 15,340
想要在农村公路旁边盖房子需要那些手续
1、盖房子要有审批手续，否则就是建筑。2、根据《》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人

2022-09-05 15,340
想在村里盖房，村里不批怎么办
不批的有原因，如果你不符合条件，不批是正常的

2022-11-01 15,340
现在我想知道农村盖的房子可以卖吗？
只有产权人才有权利卖。既然房照是你的，那你就是产权人，只有你有权卖，其他人卖的，都属于无权处分行为。

2022-10-31 15,340

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农村盖二层楼需要审批吗
农村盖二层楼需要审批。要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

1,635 15,340
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农村房照过户怎么办理
农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。

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