房屋过户后合同解除判决

2021-01-18 101

普法内容

民法典规定，已过户的房屋，解除房屋买卖合同后怎样处理，要依据合同解除的原因而定，例如返还房屋、赔偿损失等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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法院判决房屋解除合同过户问题
法院判决解除房屋买卖合同，房屋已过户可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。一方应向另一方返还所收取的钱款，另一方应当返还房屋。

2021-03-27 161
判决解除合同的后果
具体后果是：合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

2021-04-24 116
为什么法院会解除房屋过户合同
法院判决解除房屋买卖合同，房屋已过户，当事人可以根据房屋买卖合同的性质与履行情况，请求对方返还房屋或采取其他的补救措施，并且可以要求对方赔偿所造成的损失。

2021-01-27 100

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在房屋过户以后，原购房合同是否能被解除？
转让的房屋销售合同符合条件的，可以终止。当事人可以协商终止合同，或者事先约定终止合同的原因，终止权人可以终止合同。房屋销售合同终止后，当事人应当根据实际情况采取补救措施。

2021-12-30 15,340
二手房过户费用过户后能解除合同吗
根据相关法律法规规定，可以解除合同，只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。如果对方不同意解除合同，又没有其他可以解除合同的法律依据，这份合同就无法解除了。

2023-12-02 15,340
事后解除的房屋买卖合同可否判决赔偿
法院审判要看你的起诉书诉求，如果你那里没要求返还定金，判决就肯定没有的。

2022-10-09 15,340
解除房屋买卖合同判决之后应该怎样办
导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2022-07-29 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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房屋装修合同无效如何解除
房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话，当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说，能够被解除的装修合同，主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话，就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的

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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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