预告登记不办理的后果?

2021-01-02 163

普法内容

预告登记不办理的后果：在办理房产证之前开发商可能二次出售。最好办理预告登记。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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当事人办理抵押预告登记后
当事人办理抵押预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

2021-03-07 236
办理预告登记后能加名字吗？
房屋办理预告登记后一般是不可以加名字的，预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。

2021-04-06 320
预告登记的注销登记如何办
（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）预告登记证明原件；（4）证明预告登记的房屋权利终止的证明材料原件。

2024-05-20 13

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不动产预告登记，房屋预告登记如何办理？
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的

2022-05-01 15,340
预告登记的注销登记怎样办
(1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)预告登记证明原件; (4)证明预告登记的房屋权利终止的证明材料原件。

2022-05-20 15,340
预告登记的房产，预告登记还有效吗
房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为限制债务人处分不动产，保障债权人未来取得物权而进行的登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不发生物权效力。预告登记后，

2021-11-22 15,340
房屋办理预告登记后可否转让
房屋办理预告登记后，是不能进行物权转让的，但是如果经过预告登记人同意，或者预告登记失效后，可以进行转让。 1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工

2023-05-26 15,340

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网签后多久办预告登记
网签后多久办预告登记，每个地方都不一样，没有强制性要求，一般在一个月以内。而且办理预告登记需要开发商和本人双方到场办理，所以网签后多久办理预告登记还需要自身和开发商都有时间。根据相关法律规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保

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预告登记和备案登记的区别
预告登记和备案登记的区别如下：法律效力不同：备案登记制度是一种行政管理制度，只具有债的效力；预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他效力。登记机关不同：预告登记是房屋的登记机构；备

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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