2013年国有产权房可以卖吗

2024-05-13 10

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当然可以，但是请注意以下几种情况例外：（1）虽然是以出让方式获得土地使用权，但不符合相关法律条文的；（2）司法机关及行政机关已依法裁定，查封或限制房地产权益的；（3）依法要收回土地使用权的；（4）共有房产，未经其他共同人书面同意的；（5）对权属存在争议的；（6）尚未依法登记并领取权属证书的；（7）法律、行政法规明确禁止转让的其他情况。关于国有企业拥有产权的房产能否进行买卖，还需要根据具体情况来判断。

《城市房地产转让管理规定》
第六条下列房地产不得转让：\n(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；\n(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；\n(三)依法收回土地使用权的；\n(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；\n(五)权属有争议的；\n(六)未依法登记领取权属证书的；\n(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房屋产权是国有资产可以直接买卖个人吗
房屋产权是国有资产符合卖房条件一般可以直接买卖个人。房屋产权人在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋产权人可以是多人，因为产权证上加名字是没有限制的，加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有如下： 1、房屋共有是指由两个或两

2021-11-03 12
共有产权房可以卖吗共有产权房有哪些问题
共有产权房可以买卖，但是需要所有产权人的一致同意才可以进行对外出售。只要有一名产权人不同意买卖，就没办法进行。共有产权的判定首先以房产登记的产权共有人为主，如果房产证上没有登记产权共有人，但是实际过程中油产权代持协议或其他形成共有事实的情况

2021-02-15 286
2013年建的房子算违建吗
30年前的房子没有证算不一定算违建。国有土地上的房屋在2008年之前适用《城市规划法》，自实施以来并没有太大规模的房屋建设，在国有土地上建设的需要建设许可，没有的当时就会被当成违建。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意

2021-02-21 24

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拆迁安置房可以卖吗？是有产权的吗？有产权房？
拆迁安置房有产权，取得5年产权证后有完全产权。五年以购房者取得的契税完税凭证时间为准，五年后补缴土地出让金可以合法销售；不满五年不得正式上市交易，签订的销售合同不受法律保护。

2021-11-05 15,340
和共有产权房共有人可以可以查封买卖共有产权房吗
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人与他人共有的财产，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产并经债权人批准的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力和协议分割后被执行人享有份额内的财产；人民法

2021-11-22 15,340
房改房产权多少年可以买卖
房改房的产权年限是从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。现在房改房的年限有两种。第一种是以前有土地证。说明房改房在取得土地时已经缴纳了土地出让金，其土地使用证上已经标明了其产权年限。也就是

2021-11-20 15,340
2013年小产权房最新政策
2013年小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，

2022-02-11 15,340

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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