租商铺要注意什么问题

2021-04-17 197

普法内容

租商铺要注意的一个主要问题是商铺的地段以及人流量，人流量多，顾客也就多。其次就是选好商铺后签合同。签合同时要注意时跟谁签，中介还是房主，对方的信息一定要明确，还有约定的租金是多少，有没有交谈时未提及的款项，一些违约情形要注意避免，租期长短也是要根据自己的经营能力综合考虑的。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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租商铺要注意哪些问题的，规定是什么的呢
1、合同约定的门面租用期限 2、年租金及交款时间 3、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。 4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目 5、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出

2024-06-22 12
商铺转租后续租问题
在没有房屋租用合同的情况下，可以向承让人请求赔偿。建议与房东商议。

2024-06-01 12
购买商铺需要注意哪些问题，如何签订商铺买卖合同
一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚： 1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可

2024-07-12 12

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商铺转租有什么需要注意的？
商铺转租：转租时必须要事先了解以下情况：房子或店面的租用有效期，原租人的水电、杂费是否已经结清，房子或店面的结构和装修是否被原租人改变过，原属房东的物品是否齐全，同时转租人还必须要求原租人引见房东，转

2022-05-04 15,340
租商铺有问题找什么部门
具体是出了什么问题，如果是民事纠纷建议诉讼处理。

2022-10-04 15,340
租商铺都需要注意哪些事项？关于租商铺要注意些哪些!
如果对方是房主，必须有： 1、房产证 2、身份证明（身份证或营业执照）如果对方不是房主，则必须有： 1、房产证复印件（你要去房产局查讯其真实性） 2、房屋租赁合同原件（如果是转租）或授权委托书（如果

2023-03-28 15,340
购买需要注意哪些问题，如何签订商铺
购买商铺需要注意事项： 1、房屋用途看是否确实为商用，并在合同中注明; 2、公用分摊面积商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差

2022-10-06 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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劳动合同需要注意的问题
劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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