担保人唯一乡下住房能否执行

2024-05-16 7

普法内容

能。法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果民间借贷担保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，但可以查封。如果担保人唯一住房明显超过家庭居住必需时，如房屋为豪华别墅等情况，执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住要求的普通住房，两套房屋的价值差额用于满足申请执行人的债权。因此担保人只有一套房产时只会查封，但不会拍卖、变卖。【相关延伸】问：抵押权什么时候消灭？答：有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

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债务人可否申请执行唯一住房
被执行人名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权拍卖被查封、扣押的财产。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三项规定，金

2020-02-19 207
担保人唯一住房如何处置
唯一的住房应属于保障债务人家庭生活所必须的居住房屋，向执行法院提出是唯一生活住房，执行法院按理不能处置。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。欠款人失踪，担保人唯一住房被法庭扣押，没有收

2023-02-18 647
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唯一住房不能执行的法律依据：最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》后，“唯一住房”不再是“老赖”逃避执行的理由。依据其二十条规定，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居

2023-06-07 13

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最高法院关于欠债者名下的唯一住房能否执行？被执行人名下唯一住房
最高法：欠债者唯一住房，也可执行 2015年05月06日02:59现代快报0 分享添加喜爱打印增大字体减小字体被执行人名下的唯一住房到底能不能执行？昨天上午，最高人民法院向社会发布了《关于人

2022-03-18 15,340
被执行人为抚养子女的父母名下有其唯一住房，法院能否执行唯一住房
一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。参考最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十条符合以下三种情形，被执行

2022-03-22 15,340
执行中，唯一一套住房可执行的，被执行人以其名下唯一住房为由提出
最高院于2015年5月5日正式发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中该规定第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件：第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执

2022-01-07 15,340
在子女名下有唯一住房能否申请执行一套
一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。参考最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十条符合以下三种情形，被执行人

2022-04-28 15,340

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法院怎样执行担保人
一般情况下，人民法院判决生效后，如果需要担保人承担相关的担保责任的，可以将其列为强制执行的对象；法院一般会通过采取查封、或冻结、或者扣押、或者变卖、或者拍卖、或划扣等等措施，执行担保人名下的一些财产；对拒绝不履行的担保人，还会对其采取限制高

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监外执行担保人会承担怎样的责任
监外执行担保人会承担以下责任： 1、协助社区矫正机构监督被保证人，遵守法律和有关规定； 2、发现被保证人擅自离开居住的市、县，或者变更居住地，或者有违法犯罪行为，或者需要保外就医情形消失，或者被保证人死亡的，立即向社区矫正机构报告； 3、为

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担保人担保期限已超2年还能否起诉
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