签订房屋买卖合同必须是本人吗

2024-05-30 21

普法内容

可以是本人，也可以委托代签。委托要有被代签人亲自签署的授权委托书或公证书，授权内容必须有代签买卖合同这一项。只要能在签合同时出示授权委托书或公证书，合同才是有效的！房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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房屋买卖合同签订多久后必须履行
房屋买卖合同的履行期间是买卖双方约定为准。如果约定不明，按交易习惯并结合合同其他约定认定合理期限。

2024-07-16 21
非房主本人签订房屋买卖合同
如果房主追认该合同，那么签订就是有效的，担由于该房产不具体完整的权属，如果在购房合同中没有相应约定，可以以重大误解为由解除合同。中介没有完成中介服务，按照约定应当退还款项。

2021-01-15 413
买房签订合同必须公证吗
房屋买卖合同不必须要公证，但可以申请公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养

2020-04-28 161

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房屋买卖合同必须签吗？房屋买卖合同必须是书面的吗?
是的根据我国城市房地产土地管理法规定，房屋买卖协议应当签订书面合同，一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。另一方面。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心

2022-07-21 15,340
房屋买卖双方必须签订无权代理合同吗
表见代理与一般的无权代理相比就具有以下特征：其一，第三人误以为有代理权；其二，第三人产生误解的原因是由于客观上存在使其误信的情形；其三是第三人对误解的发生没有过错。与无权代理的根本区别是，表见代理能够

2022-08-20 15,340
房屋买卖合同上必须要产权人签字吗，协议必须要签吗
房屋买卖合同上必须要产权人签字。房屋买卖合同注意事项如下： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证

2022-05-04 15,340
房屋买卖定金协议签订必须要房主本人吗，亲属能代签吗
如果房主不能参与签订卖房协议，就必须委托授权其他人签署协议，而且需要有书面委托，并且在书面委托中规定受托人的权限范围

2022-10-05 15,340

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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

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01:06
没有签订劳动合同的必须赔偿吗
没有签订劳动合同的，不是必须赔偿。在以下情形下，没有签订劳动合同的，单位就不是必须赔偿：如果是因为单位的原因不签，那么给单位一个缓冲期，一个月内单位不签的话，对单位是没有惩罚，但是在一个月内，如果是单位要求职工签，劳动者不签的话，那么单位

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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