天津二手房交易需要经过的程序有哪些

2022-09-29 227

普法内容

天津二手房交易程序如下：一、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；二、买卖双方签订房屋买卖合同；三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；四、立契；五、缴纳税费；六、办理产权转移过户手续；七、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续；八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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二手房交易流程? 办理过户需要哪些手续
1、首先双方要进行房屋购买的登记手续。 2、对卖方的房屋和身份信息进行调档查验手续，查看卖方的房屋产权证是否真实。 3、双方签订房屋买卖合同。 4、交付房屋购房款。 5、办理房屋过户手续。注意事项：确定房屋的产权证的情况、核实卖方的身份信息

2020-07-10 220
2022年，交易二手房的过户需要哪些手续费
二手房过户手续费具体如下： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米）；非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 3、二手房过户土

2024-05-17 18
二手房交易过户有哪些条件，有没有交易流程
手楼按揭贷款需提供资料买方： 1．合法的身份证明文件（加配偶）：身份证／军官证／护照／回乡证／台胞证等； 2．户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页； 3．婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件； 4

2024-06-04 20

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二手房交易需要哪些手续，二手房交易的程序是怎样的，需要注意什么
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：证件。买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达

2022-02-26 15,340
二手房交易过户流程是什么？二手房交易过程中应该遵循的程序有哪些
二手房交易有其相应的过程，并不能一蹴而就。而且，在二手房买卖过程中，还会遇到一些困难和障碍，比如过户问题。因此，本文主要为大家介绍两个问题，即一、二手房交易过户的流程是什么？二手房交易中，应遵循一般的

2022-01-27 15,340
天津二手房交易过户流程是什么？
1、签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》 2、天津二手房交易流程详解根据购房资质核验、房源核验 3、资金监管协议全款：房款资金监管——缴税过户——领取产权证商业贷款：房屋评估——贷款银行面签——

2022-08-03 15,340
二手房交易需要网签吗, 二手房交易过程中需要注意的地方有哪些方面
在二手房的交易过程中，双方签定买卖合同之前都需要进行网签，也就是在住建委网站上进行备案的过程。需要注意地方：1市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房

2022-03-18 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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打离婚官司要经过哪些程序
打离婚官司要经过的程序如下： 1、选择受理法院，原则上，起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。住所地一般指户籍所在地，住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。如果被告外出满一年的，可以在原告住所地人民法院起诉。如果夫妻双方都外出满一年

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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