银行贷款买房的前提

2024-05-15 22

普法内容

银行贷款买房申请人应具备的条件： 1、18－60周岁，具备完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好； 3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的30％。

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年交通银行房贷贷款前提
1、借款人拥有合法有效身份； 2、借款人年龄在18周岁至65周岁，实际年龄加上贷款期限不得超过70周岁； 3、借款人征信无不良记录； 4、借款人拥有按时偿还贷款本息的能力； 5、借款人所购房产产权明晰，已经办理房屋所有权证，产权人及房屋共有

2024-06-14 32
苏州银行房贷提前还款政策
苏州银行房贷提前还款政策具体如下： 1、位于江苏苏州的中、农、工、建四大银行的分支机构一致出台新的房产贷款规定：客户若在5年内提前还款，将被收取违约金。举例来说，如果提前还10万元，违约金2940元；提前还100万元，违约金29400元；

2023-02-08 55
可以提前偿还银行的房屋贷款吗
提前偿还银行的房屋贷款是可以的，但是必须取得银行的同意。并且提前偿还银行的房屋贷款的，除当事人之间另有约定的以外，借款人仍然需要按照实际借款的期间计算和清偿利息。

2021-04-22 418

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银行贷款买房提前还款能否实现？
一、关于银行贷款买房提前还款的问题实际上，是否可以提前偿还贷款购房主要取决于借款人自身条件。如果贷款人有多余的钱且没有其他投资收益，提前还款具有积极意义。此外，银行加息是借款人提前还贷的动力，如果

2025-02-02 15,340
贷款逾期的房子买的能在银行提前还吗
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金

2022-07-24 15,340
贷款的银行前提是什么？
银行贷款需要这些条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留明；（2）交齐首期购房款；（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；（4）提出借款申请时，购房者由

2022-09-16 15,340
商业银行房产贷款申请前提
商业银行房产贷款申请条件： 1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人； 2、有稳定的经济收入； 3、有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等

2023-10-04 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

10,412 15,340
01:23
银行不放款算买房人违约吗
银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定，可能是开发商的原因，也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下： 1、如果开发商无预售许可证出售房屋，或者开发商未及时上交贷款材料，则无法正常办理抵押，双方的合同无法履行是开发商的原因，买

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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