*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
未能按揭房贷,可以解除买卖合同。未能按揭房贷,属于因不可归责于当事人双方的事由,在这种情况下,未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
按揭房拿购房合同不可以贷款。 抵押贷款必须要有房产证才可以办理,仅有购房合同是不能证明借款人的还款能够力的,商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。 商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保
按揭买房时的纠纷当事人可以通过和解或调解解决;当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据买卖协议的约定向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履
1、按揭房拿购房合同一般不可以贷款。 2、办理按揭房抵押贷款要求房子具有房产证等有效证明,按揭房没有取得房产证只有购房合同的,一般不可以办理房产抵押贷款。 3、法律依据;《城市房地产抵押管理办法》 第
有下列解决方式: 1、协商和解。就是当事人在尊重双方利益的基础上,就还款数额及还款期限达成一致和解协议,从而解决纠纷。 2、调解。就是找第三方介入调解解决纠纷。 3、仲裁。 4、诉讼。当事人可以按照《
有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。
对于夫妻共同拥有的房产,涉及到共有产权人,想要出售房产,必须经过产权人、共有人都同意、签字,否则即使签了购房合同也是无效的,银行也没办法走贷款流程。 事件中的房主涉嫌隐瞒房屋共有人情况,小A可要求房主
借款担保合同中涉及两个合同法律关系,分别是借款合同法律关系和担保合同法律关系,借款合同为主合同,担保合同为从合同。通常如果借款合同无效,则作为从合同的担保合同也随之无效。 因此,借款担保合同纠纷涉及到两个纠纷,分别是借款合同纠纷和担保合同纠
民间借贷的纠纷可以通过自行协商解决、人民调解、强制执行、仲裁、督促程序和支付令、诉讼、诉讼调解和仲裁调解。民间借贷纠纷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为而产生的纠纷。民间借贷纠纷属于一种民事法律关系,应受民事法律
按揭贷款合同无效的,借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息,并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为: 1、归还本金,贷款合同确认无效后,借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人,由于贷款合同项下,贷款本金的返还属于金钱债