土地增值税有哪些常见的特点

2020-01-15 154

普法内容

土地增值税的特点如下：（1）以转让房地产的增值额为计税依据。（2）征税面比较广。（3）实行超率累进税率。（4）实行按次征收。每发生一次转让行为，就应根据每次取得的增值额征一次税。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人；为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地使用税与土地增值税有哪些意思？
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

2024-05-04 40
增值税最大的特点是
增值税最大的特点具体如下： 1．以增值额为课税对象。从征税对象看，无论各国的法定增值额有多大差别，增值税都是以增值额而不是以销售全额为课税对象。以增值额为课税对象是增值税最基本的特点； 2．实行普遍征税。无论是从横向看还是从纵向看，都有着

2023-04-29 21
土地增值税可以扣除的税费有哪些
土地增值税可以扣除的税费有： 1、取得土地使用权所支付的金额； 2、开发土地的成本、费用； 3、新建房及配套设施的成本、费用、或者旧房及建筑物的评估价格； 4、与转让房地产有关的税金； 5、财政部规定的其他扣除项目。土地增值税征收范围是：

2023-05-10 22

专业问答更多>>

土地增值税应征收土地增值税有哪些
根据《土地增值税暂行条例》第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。

2022-12-04 15,340
土地增值税的纳税地点是哪里
1、纳税人缴纳土地增值税的地方。土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。这里所说的“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。 2、纳税人转让的房

2023-01-21 15,340
土地增值税与增值税有什么区别，土地增值税和增值税
增值税纳税对象在中华人民共和国境内销售商品或提供加工，修理劳务ｊ和进口商品的公司和个人土地增值税只有房地产企业，纳税对象有偿转让国有土地使用权、地面建筑及其附属公司和个人。

2021-10-27 15,340
增值税有什么特点？
相对其他流转税而言，增值税具有以下的特征：（1）多环节征税、税基广泛。增值税可以从商品的生产开始，一直延伸到商品的批发和零售等经济活动的各个环节，使增值税能够拥有较其他间接税更广泛的纳税人。（2）实行

2023-06-13 15,340

法律短视频更多>>

01:12
增值税专票和普票有哪些不同
1、抵扣不同：增值税专用发票可以抵扣进项税，普通发票不可以抵扣进项税。这是他们最主要的区别，后面联次、内容的区别都是基于此产生的； 2、联次不同。专用发票有四联，包括开票方用于留存备查的存根联、用于购买方记账的发票联，用于购买方扣税凭证的抵

7,656 15,340
01:10
探视权的特点有哪些
探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻

500 15,340
01:03
常见的商标侵权行为有哪些
常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易

1,881 15,340