离婚诉讼中怎么处理小产权房

2021-01-01 93

普法内容

离婚案件中对于“小产权房”有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议双方有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚诉讼中房产有小孩名字?
根据相关法律规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子

2022-01-26 95
小产权房怎样处理的离婚小产权房解决办法
小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照

2021-01-09 137
离婚诉讼中诉讼中债权债务纠纷应该怎么处理
如果简单将婚姻关系存续期间一方以个人名义所负债务推定为夫妻共同债务，会导致一些当事人恶意伪造债务，使婚姻充满风险。因此，在审理离婚案件时应注意举证责任的分配问题，即举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。我国法律规定，

2021-04-16 221

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该怎么处理离婚诉讼中的探望权？
1、人民法院作出的生效的离婚判决中未涉及探望权，当事人就探望权问题单独提起诉讼的，人民法院应予受理； 2、当事人在履行生效判决、裁定或者调解书的过程中，一方请求中止探望的，人民法院在征询双方当事人意见

2023-07-24 15,340
民法典中离婚诉讼无产权的情况怎么处理
《民法典》规定，离婚诉讼遇到无产权证房屋的分割，法院一般不会判决房屋所有权归属，只会决定房屋暂时的使用权。等到房屋产权证下来以后，离婚双方可以自行决定房屋的归属，也可以向人民法院提出诉讼，决定房屋所

2023-08-10 15,340
离婚了房产怎么处理？诉讼离婚的财产分割
根据《民法典》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民法院在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则：婚姻关系如果出现夫妻感情破

2024-09-29 15,340
小产权房离婚时怎么处理，如何争取房产
对于小产权房的分割，夫妻双方可以就不取得所有权的一方的归属和财产补充进行协商，协商一致的协议可以在离婚协议中达成。双方不能协商向法院起诉后，在离婚纠纷中要求法院分割的。由于小产权房的分割涉及国家房地产

2021-11-12 15,340

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买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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