购买二手房时的中介费能不能退

2024-06-25 16

普法内容

1、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。 2、中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。 3、中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。

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二手房中介费是什么,二手房中介费能不能退
中介费是房屋交易双方给予参与居间服务的经纪机构的佣金。下列情况中介费可以退：一、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败。二、中介未促成交易，无权收取中介费。三、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，

2021-01-05 234
买二手房不成中介费能要回来吗
在二手房屋交易未能达成之际，中介服务费用可予以退还。倘若中介机构并未促成本次房屋买卖合同之签署，其便无权索要中介费用，此时购屋者有权进行股东讨论，意向进行退还操作。反之，若中介方成功促成了该房屋买卖合同，则应支付相应的中介费用。

2024-05-06 22
二手房买卖，卖方毁约,买方交的中介费能退吗
根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任，其次，由于违约的原因在于卖家，交易不成是卖家的责任，中介费用应由卖家承担，买方不承担。

2021-04-16 218

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二手房购买者能否要求中介费退款？
在二手房屋交易未能达成协议的情况下,中介服务费用可以退还。如果中介机构未能促成本次房屋买卖合同的签署,它们将无权要求中介费用,此时购房者可以进行股东讨论并考虑退还操作。相反,如果中介公司成功促成了该房

2024-11-21 15,340
买二手房中介费谁承担？能不能不通过中介省中介费
通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁情况不同结果也就不同： 1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。 2、如果是买房的客户

2022-10-17 15,340
买二手房没开发商交房能不能办理中介费退回
二手房没买成中介费能退。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事

2022-05-22 15,340
买二手房能跳过中介不
在买卖二手住房的过程中，并不必须通过经纪人进行交易。在双方已经就房屋交易基本达成一致后，便可双方坐下来开始探讨细节及签订合同。作为买家需向卖家支付首次付款或者全部款项，并按照法规要求向相关部门缴纳相应

2024-10-01 15,340

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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00:59
购房团购费不退怎么办
出现购房团购费不退的情况时，双方当事人可以协商解决，没办法协商一致的，可以自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院提起诉讼。购房团购，指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，和开发商进行多次协商，最终

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