买房交了XX发现漏水能退吗

2024-06-20 16

普法内容

要看合同上面是否有相关约定，假如没有的话是可以退还的。房屋漏水在房屋买卖的过程里面很常见，大多是因为质量不行，买房者可以要求卖房者做修复，但不能仅仅因为漏水的因素就想退房。另外，根据相关规定，房产的屋面、卫生间、以及墙面的防渗漏保修时期为五年。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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入住后发现房屋漏水房屋漏水能退房吗
在已经严重影响到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求开发商退房。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由

2020-11-11 94
购买二手房发现漏水可不可以起诉退房
购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重，对正常的居住使用造

2021-04-03 208
我买了￣个二手房。买后发现房屋漏水怎么办
需要了解更具体的细节，例如你们合同的细节，漏水情况发生的原因、时间等综合判断。

2024-05-14 5

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刚买了房子发现漏水，买的房子漏水该找谁呢？
房屋渗水找物业。 1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和

2022-08-08 15,340
新房收楼漏水现在已经交房能退房吗
房屋质量问题找开发商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。根据法律规定，如果房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投

2022-11-23 15,340
交了，发现房屋漏水渗水，导致没签购房买卖合同，可以要求退定金吗
交的定金是根据情况才能看退或不退的，如下：如果开的收据是定金的话是不能退款的，如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取

2022-10-06 15,340
XX(XX咨询，楼下业主发现房顶漏水
楼下业主无权将楼上业主坐便器砸毁，否则可能要承担民事责任、治安处罚的行政责任等。至于楼上业主应当与楼下业主协商尽快修补漏水，否则出现楼下业主的财产损失，楼下业主可能要起诉楼上业主要求赔偿损失。

2022-10-27 15,340

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新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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