房屋拆迁协议补偿款打款规定

2024-04-23 11

普法内容

通常在房地产项目中的拆迁协议中，对于房屋拆迁补偿款的支付方式及标准都有明确的表述，且需要严格遵守合同中所规定的条款进行操作。以下将列举一些可能出现在房屋拆迁协议中的关于补偿款发放的主要条款： 1．首付款项的支付：在签署协议之后，乙方（即拆迁方）可能会先行向甲方（被拆迁方）支付一定金额的款项，例如人民币壹拾捌万元整（￥180，000元）。 2．后续款项的支付安排：协议中可能会规定，自协议正式生效之日起的15个自然日内，乙方应一次性向甲方支付部分款项，例如人民币壹拾万元整（￥100，000元）。然后，在房屋征收补偿款实际发放完毕后的5个工作日内，乙方须支付剩余款项，例如人民币陆万元整（￥60，000元）。最后一笔款项，如人民币贰万元整（￥20，000元），则可能在产权调换所得的房屋所有权正式登记至乙方名下后予以支付。 3．补偿款的归属与费用承担：协议中将会明确指出所有货币形式的补偿款均归属于乙方所有，其中包括对被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失的补偿等。同时，相关的费用亦由乙方承担。 4．特殊情况的规定：如果涉及到回迁产权调换的情况，协议中还会明确新获得房屋的所有权归属，例如该房屋所有权归甲、乙双方的女儿共同所有。

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拆迁房屋是补偿款还是赔偿款?
1、拆迁补偿是国家机关及其工作人员在房屋拆迁过程中，弥补公民在依法行使职权过程中造成的损失的一项制度。房屋拆迁补偿通常是指国家机关及其工作人员在房屋拆迁过程中对公民造成的损害依法给予的补偿。 2、概要：“拆迁补偿”是指在合法行使职权下，对被

2020-02-07 33
房屋拆迁款亲戚分配协议
该协议明确了家庭财产分割涉及的三方当事人：父母、长子和次子。在此基础之上，详细列出房产所在地以及相应的所有权归属及款项分配比例。同时，在协议中明确规定，在拆迁款分配完成后，父母的居住安排、养老保障以及由何人负责照顾等一系列重要事项。

2024-04-27 11
房屋拆迁协议的基本条款
房屋拆迁协议的注意事项一、拆迁人与被拆迁人拆迁人拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书，该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件；二、拆迁计划该拆迁项目官方批准的拆迁整体方案，如

2020-05-26 119

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房屋拆迁补偿协议房屋拆迁补偿没有补偿协议，怎么办
拆迁无补偿协议的诉讼当事人应当提起行政诉讼。根据我国《行政诉讼法》，起诉应当向人民法院提交诉状，并根据被告人数提出复印件。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面证明，

2021-11-19 15,340
房屋拆迁补偿款拆迁协议没有的话怎么补办
房屋拆迁协议丢了可以补办。房屋拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人那里一般都有存档，可以到拆迁人处复印一份，然后请拆迁人加盖其公章。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单

2023-10-12 15,340
签订房屋拆迁补偿协议要注意哪些问题？对房屋拆迁补偿款有什么规定
根据《拆迁条例》第二十四条规定：补偿款的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处，是否属于拆迁范围之内，明确房屋坐落即明确

2022-04-08 15,340
房屋买卖中，拆迁补偿条款中的拆迁补偿条款如何规定
关于房屋买卖拆迁协议有许多种情况，需要不提问题具体分析。比如，拆迁房屋补偿费。根据《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称“拆迁条例”)第二十三条规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调

2022-05-05 15,340

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,441 15,340
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房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

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01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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