民法典有规定物业费怎么缴纳吗

2024-04-19 4

普法内容

作为房地产所有权人，您应首先与我们的物业服务部门达成明确的协议，并按约定的时间向我们及时支付相应的物业费用。如若我们按照既定的条款与规定为您提供了相关的优质服务，您无权以尚未接受相关服务或无需享受此类服务为理由，从而拒绝支付我们应得的物业服务费用。假如您未能在约定期限内履行义务按时支付物业费用，我们将告知您在合理范围内尽快支付；倘若您依然未能在合理期限内支付相关款项，我们将依法依规起诉您，或者请求仲裁机构介入。在此需要提醒的是，不得通过强制停止供电、供水、供热以及供燃气等手段来催缴物业费。

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民法典关于物业费缴纳的规定,法律是如何规定的?
物业费缴纳的规定： 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合

2021-04-28 9
民法典中物业怎么规定物业有权变更业主
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，由业主共同决定。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与

2021-01-28 211
民法典规定电梯费包含在物业费里吗
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理

2024-07-13 8

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民法典物业管理不缴纳费用能否起诉
1.可以先由双方协商解决。 2.协商不成，可以找当地居委会协助调解。 3.协商、调解不成，可以向法院起诉； 4.也可以不经协商或调解，直接向法院起诉。 5.向法院起诉时，应准备好物业合同及其他相关证据

2022-06-23 15,340
物业没有按时缴纳物业费怎么办
物业公司如按约定提供的物业管理服务，物业费依法应当交。如上述物业公司起诉至法院，你们可以以物业公司没有依照物业服务合同约定履行物业服务义务来抗辩，要求少交或者不交，但同时业主应当积极收集物业公司相关未

2022-02-02 15,340
业主自治缴纳物业费合法吗？
业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜

2021-05-19 15,340
拖欠物业费有问题需要缴纳物业费吗
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务

2022-07-08 15,340

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

5,172 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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