2023年的二手房112平面，房产过户费怎么算？

2024-05-10 12

普法内容

二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等，不满2年请款如下： 1、营业税－市地税局征收房产证发证时间超二年的普通住宅免征5．65营业税；普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋；房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5．65营业税； 2、个人所得税－市地税局征收房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房产部门证明，免征1个人所得税； 3、交易手续费，住宅6元㎡，其他用途8元㎡； 4、房屋评估费，房产价值的0．5； 5、房屋登记费，住宅80元宗，其他550元宗； 6、房屋专项维修基金；混合结构造价990元㎡×建筑面积×5；框架结构造价1150元㎡×建筑面积×5； 7、房产契税－地税局征收首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值1．5征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡，以及非住宅用房，均按房产价值3征收。

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二手房167．3平方怎么算过户费
过户住房需要依据住房面积，住房评估值，双方当事人持有住房情况等因素，来计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5，卖家满5唯一住房，过户再免个税1，契税，买家首套买入90

2024-06-29 21
1992年的80平方米的二手房过户怎么算
普通房屋满2年可减免营业税～是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1％、非首次3％，买方缴纳；

2024-06-10 15
135平方二手房子怎么计算过户费？
这个是咨询房管局。。

2024-06-23 20

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二手房过户费112平米，二十五万要多少钱
规定买家首次买房90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%卖家持有住房满2年，过户免增值税5%卖家满五唯一住房，过户再免1%个税，手续费是几百元。评估费千分之6

2022-10-30 15,340
112平方米二手房第二次过户多少钱
房产过户费用如下： 1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税规定

2022-10-30 15,340
1992年的二手房过户费怎么算85平方米
普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契

2022-10-30 15,340
2020年二手房过户费怎么算90平米內
6施甸县二手房费收如下、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7;平方,双方、营业税5.6%卖方缴纳：1，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减

2022-10-29 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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00:47
买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

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