容易引起二手房买卖纠纷的情况有哪些

2021-03-01 136

普法内容

引起二手房买卖纠纷的情况有：一、房价上涨过快，卖家毁约引起纠纷。二、买家贷款出现障碍引起纠纷。三、交易税费计算出现误差而产生纠纷。四、由于支付定金而引起纠纷。五、中介费支付引起纠纷。六、因户口问题引起纠纷。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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哪些原因会引起二手房买卖纠纷
以下原因会导致二手房买卖纠纷发生： 1、合同中对于买卖双方的相关权利和义务规定不清； 2、卖方没有取得二手房的所有权； 3、买卖双方选择的中介公司不靠谱等。

2020-06-26 98
二手房买卖哪家二手房交易更易发生纠纷？
二手房买卖容易产生的纠纷包括房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷；中介机构的不规范行为产生的纠纷；买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷等。

2021-03-27 161
房屋租赁中最容易引起纠纷的问题有哪些
房屋租赁中最容易引起纠纷的问题如下： 1、承租人擅自出租房屋，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失； 2、如果承租人逾期支付租金，承租人没有正当理由不支付租金或者延迟支付租金，出租

2022-04-14 373

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哪些情况容易造成二手房买卖纠纷
1、容易引起二手房买卖纠纷的情况有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户

2023-03-12 15,340
二手房买卖合同中容易出现纠纷的情况，二手房买卖合同的内容有哪些
1、明确了房屋房款交付等关键环节合同示范文本对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定，能尽量避免纠纷的发生。例如卖房人不交税无法过户，例如加上“物业出现任

2022-03-06 15,340
二手房屋买卖税费纠纷有哪些情况二手房屋买卖税费
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1一般二手房交易需要交纳的税费;平方米3、营业税： 1、平方米5、90平~144平内1.5%、印花税：房款的0.36元/、买房人应缴纳

2022-10-26 15,340
租房容易引起哪些纠纷？
1、租房子的纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。如果能沟通那最好了。避免很多不必要的麻烦。 2、如果真的协商不了，那就只能走法律程序了。租房子的纠纷申请仲裁解决问题。 3、租

2023-07-27 15,340

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01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

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