小区停车受损是否应由物业赔偿

2020-10-30 175

普法内容

小区公共区域属于小区内的共有土地，支配权归全体业主所有，物业公司对其进行管理还是仅提供场地取决于业主与物业公司签订的相关协议或合同。如果合同中明确，物业公司需对停车场内车辆进行管理，当出现丢车或车受损时，物业公司应当予以赔偿;否则，物业公司没有赔偿责任。但物业公司有协助相关部门做好安全防范工作、保护现场、向有关部门报告情况等职责。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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小区停车遭受高空坠物损失谁赔
若因建筑物、结构体以及其他相关设施和辅助部件坠落对他人造成不良后果，而所有者、管理者或实际使用人不能证明自己的无过错，那么须负起法律责任。赔偿后，如仍有责任人，可寻求追偿。例如，在极端天气条件下，如台风等，房屋所有者、占用者、管理者、租户、

2024-04-14 22
车辆停在小区停车场被划，是否可以要求物业赔偿？
车辆停在小区停车场被划，是否可以要求物业赔偿根据情况而定。物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；如果

2021-11-25 26
车停小区被淹物业会不会赔偿
下雨车库进水,导致车辆被淹,如果车主购买了车损险,在发动机不运转且没有受损的情况下,保险公司会对受损车辆发动机以外合理维修范围内的费用做出足额赔偿。

2020-03-11 164

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小区车辆被盗，物业是否应赔偿损失？求解答
物业有不可推卸的责任因为你按时缴纳了物业费按时缴纳了停车费了你必须报警，然后保险公司负责赔偿大部分剩下的就是物业赔偿了，基本上是免除你的停车费和物业费

2022-10-09 15,340
业主车辆停放小区受损物业有责吗
业主车辆停放小区受损物业有没有责，需视情况而定：1、如果合同中明确，物业公司需对停车场内车辆进行管理，当出现丢车或车受损时，物业公司应当予以赔偿，有责；2、物业公司没有赔偿责任。但物业公司有协助相关部

2024-04-21 15,340
在小区楼下停了车物业是否应该管
如果确实能找到实际侵权人的话应该去找实际侵权人赔，即砸你车的人赔。

2022-11-02 15,340
小区停车场坠物受伤赔偿标准
第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权

2022-12-26 15,340

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01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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01:08
货物损坏赔偿标准
货物损坏赔偿标准如下：1、一般情况下，只能赔运费的3倍；2、保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿；3、挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以

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