购房合同怎样补名字呢？

2024-06-06 13

普法内容

签订了购房合同后，房屋所有人能否更名或补名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

改购房合同名字收费标准是怎样的呢？
每个开发商更名的费用不一样！说白了就是靠关系！有认识的人关系好了吃顿饭就把是解决了，不认识人了可以找中介掏点钱跟名，一般更名费在1－2万左右！

2024-06-05 6
购房合同夫妻名字该怎么写啊呢。
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

2024-05-18 16
购房合同名字可以改么，具体是怎么样的呢。
重新签署买卖合同，不用缴纳税，因为不是产权证去交易所过户，所有不产生税费，因为没有证交易所就没有记载。购房合同名字可以改么，具体是怎么样的呢。这要有个前提，其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力．在这个前提下再分两种情况，一是商品房买

2024-06-10 13

专业问答更多>>

购房合同没妻子名字会怎样
结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字是属于夫妻共同财产的，结婚以后购买的都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自

2024-05-03 15,340
购房合同名字可以改么，具体是怎么样的呢。
重新签署买卖合同，不用缴纳税，因为不是产权证去交易所过户，所有不产生税费，因为没有证交易所就没有记载。购房合同名字可以改么，具体是怎么样的呢。这要有个前提,其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力

2022-08-02 15,340
购房合同怎样更改名字的，流程是哪些的呢
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准

2022-07-29 15,340
改了名字购房合同
根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让

2022-08-08 15,340

法律短视频更多>>

01:18
怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

1,516 15,340
00:58
合同名字写错了怎么办
对于借款合同写错了的情况，如果对方拒不更改，那么有效的合同只会损害一方的利益，因此对违反当事人真实意志的合同，可以向法院提起诉讼，请求法院对该合同进行撤销，并对已借的财产进行处理。但是申请撤销合同需要提供能证明申请人言论的证明，因此证据的搜

2,191 15,340
01:20
代签合同签谁的名字
按照法律规定，代理人在代理权限的范围内，采用被代理人名义实施的民事法律行为，会对被代理人产生效力。代签合同可以表述委托合同处理事项的过程，代签字需经过同意，如有合法委托书，或者有法定代理权的，则签自己的名字。如果没有授权委托书的，签谁的名

6,068 15,340